婚姻家庭 法律问答
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涂娟律师
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湖北瀛沧律师事务所/主办律师
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父母名下离婚财产怎么分割[律师回复] 1、父母离婚分财产，得先把夫妻共同财产和个人财产区分开。按照《中华人民共和国民法典》，两口子在结婚期间挣到的财产，通常都算夫妻共同财产，像工资、奖金，还有搞生产经营赚的钱等。不过呢，一方结婚前就有的财产，或者因为人身受伤拿到的赔偿之类的，这些属于个人财产。离婚的时候，个人财产归个人，不参与分割。 2、分夫妻共同财产有两种办法，一种是协议分割，一种是判决分割。要是父母能商量好财产怎么分，那就按照商量好的来。但这个协议得是双方自愿签的，还得公平，不能损害国家、集体还有别人的合法利益。 3、要是父母商量不拢，就得让法院来判。法院会根据财产的实际情况，偏向子女、女方还有没犯错的一方。打个比方，要是一方有重婚、和别人同居或者家暴这些错误行为，分财产的时候可能就会少拿点。而且，法院也会考虑财产是怎么来的、有多少、平时怎么用这些情况。 4、要是有夫妻共同债务，离婚的时候也得一起解决，共同债务得夫妻一起还。黄冈法务
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老婆出轨离婚没有财产怎么办[律师回复] 就算双方没有共同财产可分，离婚时还有其他方面的问题要处理。 要是你想离婚，可以先和对方协议离婚。你们要就自愿离婚、子女抚养这些事达成一致，然后签好离婚协议书，再去婚姻登记机关申请离婚登记。要是协议不成，你也能向法院提起离婚诉讼。 就算没有财产分割的事儿，但要是对方出轨符合法律规定的重大过错情形，你作为无过错方是有权请求损害赔偿的。这损害赔偿分物质和精神两方面。物质损害赔偿就是因为对方过错行为让你实际损失的财产；精神损害赔偿是补偿你精神上受到的伤害。 在子女抚养权方面，法院会按照最有利于未成年子女的原则来判决。要是你有抚养孩子的意愿，也有抚养条件，那就可以积极争取。另外，不直接抚养子女的一方要负担部分或者全部抚养费，费用多少、期限长短先由双方协议，协议不成的话就由法院判决。 所以，哪怕没有财产分割，离婚时你也要多关注自己的权益，特别是损害赔偿和子女抚养这些问题，要通过合法途径维护自己的权益。黄冈法务
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夫妻离婚有一方不愿分割财产怎么办[律师回复] 夫妻离婚时，若一方不愿分割财产，另一方有解决办法。 若双方打算协议离婚，一方不愿分割财产，无法就财产分割达成一致，这种情况不能通过协议离婚办理离婚。另一方可以向法院提起离婚诉讼。 诉讼离婚时，法院会依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定分割夫妻共同财产。法律规定，夫妻共同财产先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。要是一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，分割财产时，该方可能少分或不分。 提起离婚诉讼的一方要承担举证责任，证明哪些财产属于夫妻共同财产。可以提供房产证书、银行账户明细、车辆行驶证等证据。另外，若双方在婚姻关系存续期间有书面约定财产归属，法院会按约定处理。黄冈法务
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离婚房产证写的是前夫名怎么分[律师回复] 在离婚时，房产证写着前夫名字，房产分割得看具体情况。 要是房子是婚前买的，而且只登记在前夫名下，那这房子基本就是他的婚前个人财产，离婚的时候就不用拿出来分割。不过要是婚后两人一起还了房贷，那共同还贷的部分还有对应的增值部分，就属于夫妻共同财产了，女方能要求补偿。补偿的数额得根据婚后共同还贷金额在总购房款里占的比例，再结合房子增值的情况来算。 要是房子是婚后买的，就算只登记在前夫名下，一般也属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以先商量着怎么分。要是商量不拢，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。在实际中，可能会把房子判给一方，得到房子的一方要给另一方相应的补偿。补偿金额要根据房子的市场价值、剩下的贷款等情况来确定。 要是房子是一方父母出钱买的，登记在自己子女名下，那就相当于父母把房子赠与给自己的孩子，这房子就是该子女的个人财产。要是房子是双方父母一起出钱买的，登记在一方子女名下，那一般就按照双方父母的出资份额按份共有，不过要是有其他约定就另说了。 法律建议：离婚涉及房产分割时，双方最好保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据。如果对房产分割有疑问，可咨询专业律师，避免自身权益受损。黄冈法务
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离婚后哪些财产属男方[律师回复] 离婚时，男方财产怎么分，得按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定来。 先说男方的婚前财产，就是结婚前买的房产、车辆，还有存的钱这些，都属于男方个人所有，离婚的时候还是归男方。 男方要是因为人身受到损害拿到的赔偿或者补偿，像交通事故的伤残赔偿金，这些是有个人属性的，只归男方，离婚时不参与财产分割。 要是遗嘱或者赠与合同里明确说了，财产只给男方，那这也属于男方个人财产。比如说男方父母立遗嘱，明确房子由男方继承，那这房子就归男方。 男方专用的生活用品，像男士的衣服、剃须刀之类的，自然也是归男方。 再说夫妻共同财产的分割。一般先由夫妻双方自己商量着分，如果商量不拢，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判。要是男方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产这些行为，分财产的时候可能就会少分甚至不分。所以啊，大家在处理离婚财产问题时，一定要遵守法律规定，合理合法分割财产。黄冈法务
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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