婚姻家庭 法律问答
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涂娟律师
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湖北瀛沧律师事务所/主办律师
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离婚之后能不能办房贷转移手续[律师回复] 离婚后能不能办理房贷转移，得看具体情况。从法律层面来说，房贷转移其实就是债务转移。按照《民法典》的规定，债务要转移，必须得到债权人也就是银行的同意才行。 要是夫妻在离婚的时候，能就房子和房贷的问题商量好，并且在离婚协议里写清楚由一方来承担剩下的房贷，那之后就可以向银行申请房贷转移。不过银行会进行审查，要是觉得另一方有还款能力，信用也不错，才有可能同意。比如说这人有稳定的工作，能拿出足够的收入证明，信用记录也良好，银行就比较容易点头。 但银行也会考虑风险。要是承接房贷的一方收入不稳定，今天有工作明天没工作的，或者信用状况很差，有过逾期还款等不良记录，银行大概率是不会同意转移的。而且，如果房贷的房子已经抵押出去了，转移房贷还得遵守抵押权的相关规定，不能让抵押权人的利益受到损害。 要是银行不同意房贷转移，那就只能按照原来的借款合同继续履行。夫妻双方可以等有能力把贷款还清之后，再通过过户等方式来变更房屋的产权。所以，离婚后想转移房贷，一定要先取得银行的同意，同时遵守相关法律规定和银行的流程。建议大家在处理这类事情时，先了解清楚银行的要求和相关法律规定，避免不必要的麻烦。鄂州法务
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女方婚前买房没出钱，不写她名字行不行[律师回复] 在生活中，很多情侣在涉及购房和房产证写名字的问题上会有不少困惑。其实，有一种情况不写女方名字是合法可行的。要是这房子是男方在婚前买的，钱也都是男方出，按照《中华人民共和国民法典》，不动产的归属看的是登记簿上的登记情况。所以这种情况下，房子就是男方的婚前个人财产。男方有自主决定是否在房产证上加女方名字的权利。 那要是女方婚前没出钱买房，男方自愿在房产证上加女方名字，这在法律上就相当于男方送了女方一份房产。一旦加上女方名字，房子就成了男女双方共有的财产。 不过，双方要是对房子产权归属有其他想法，也有办法解决。双方可以商量着写一份书面协议，把想法和约定清楚写下来。只要这份协议是双方真心实意签的，也不违反法律的强制规定，那它是具有法律效力的。 法律建议：对于婚前购房，男女双方应该提前沟通好产权归属问题。如果协商好要对产权进行约定，一定要以书面形式明确下来，保留好相关的证据。要是有不明白的地方，可以咨询专业的律师，避免后续出现不必要的纠纷。黄冈法务
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妻子的股权算不算夫妻共同财产[律师回复] 要判断妻子名下的股权是不是夫妻共同财产，得看不同情况。 要是股权是妻子婚前拿到的，而且登记在她自己名下，一般来说这就属于她的婚前个人财产。不过，这股权在婚后产生的收益，除了孳息和自然增值这两种情况外，会被认定为夫妻共同财产。举个例子，股权因为市场行情自然涨价带来的增值，就属于自然增值，还是妻子的个人财产；但要是公司分的红利，这属于生产经营收益，就是夫妻共同财产。 要是股权是在夫妻结婚之后取得的，哪怕只登记在妻子一个人的名下，通常也会被认定是夫妻共同财产。毕竟在婚姻期间，夫妻双方的收入和财产一般都会被当作共同财产。对于公司股权，夫妻两人都有平等的处理权。 还有一种情况，如果夫妻两人对财产归属有书面的约定，明确说这股权是妻子一方的个人财产，那就按照这个约定来处理。 所以说，判断妻子名下的股权是不是夫妻共同财产，要综合考虑股权取得的时间、收益的性质，还有夫妻之间关于财产的约定这些因素。恩施法务
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女子婚后三十年离婚，财产应如何分配[律师回复] 婚后三十年打算离婚，财产分配可是个重要问题，里面有不少法律门道。首先得区分清楚，财产分夫妻共同财产和个人财产，这两者的处理方式大不相同。个人财产那就是属于各自的，离婚时还是各归各。 对于夫妻共同财产，要先由双方商量着来处理。要是商量不拢，这时候法院就会上场了，法院会看财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则来判决。生活中，结婚后夫妻一方或者双方获得的工资、奖金还有劳务报酬，搞生产、经营、投资赚的钱，知识产权换来的收益，以及继承或者别人赠送的财产（除非遗嘱或者赠与合同里写明只给一方），这些基本上都算夫妻共同财产。 特别要关注女方权益，要是女方在家庭土地承包经营中有权益，这是受到法律保护的。而且如果女方在照顾孩子、赡养老人、协助另一方工作等方面付出得多，离婚时是有权向另一方要补偿的，对方也得给。 还有一种不好的情况，如果一方偷偷藏财产、转移财产，或者变卖、毁损、挥霍共同财产，甚至造假的债务想霸占另一方财产，离婚分割财产时，这种人就会少分或者不分财产。就算离婚后才发现对方有这些行为，也能去法院起诉，要求重新分割财产。 给大家提个法律建议，离婚时要留意财产状况，保存好各种财产凭证，发现对方有不当行为及时保留证据，遇到问题也可以咨询专业律师，维护自己合法权益。黄冈法务
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离婚时给老婆转账的钱能否拿回[律师回复] 离婚时给老婆转账的钱能否要回，得看具体情况。 要是转账的钱是婚前自己的财产，并且有证据能表明这转账是有条件的赠与，像以结婚为前提。现在婚离了，这条件没了，就可以试着把钱要回来。按照《民法典》的说法，有条件的赠与行为，条件没达成，这赠与就能撤销。打个比方，婚前为了结婚给对方转了一笔钱买房子，现在婚离了，就有理由要回这笔钱。 要是转账是在婚姻存续期间，钱用于家庭日常开销、两人一起消费了，这种情况一般就别想把钱要回来了。因为在婚姻里，两人挣的钱大多是共同财产，夫妻双方都有平等处理这些钱的权利。比如日常买菜、交水电费这些转账，就属于合理的家庭财务安排。 但如果一方偷偷把一大笔夫妻共同财产转给另一方，这就损害了自己对共同财产的平等处理权。在离婚分割财产的时候，受损失的一方可以要求重新分割这笔钱。 如果想把转账的钱要回来，得准备好证据，像转账记录、聊天记录等，这些能证明这笔钱是啥性质、干啥用了。有了这些证据，去主张自己的权益才更有底气。湖北法务
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律师说法·婚姻家庭
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涉外婚姻在国内的财产怎样处理涉外婚姻在国内的财产处理，首先看夫妻双方有无财产协议，有协议的按协议处理。若无协议，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；若没有共同国籍，在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的，适用婚姻缔结地法律。1.7k浏览
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涉外婚姻财产分割法律怎么用涉外婚姻财产分割法律的适用需依据具体情况。若当事人有协议选择适用法律，依协议处理；若无协议，不动产适用不动产所在地法律，其他财产一般适用共同经常居所地法律，没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。1.5k浏览
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把外国人打了什么后果把外国人打了，若情节较轻，可能处五日以下拘留或者五百元以下罚款；若致人轻伤以上，涉嫌故意伤害罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。无论对方国籍，都依法处理。2k浏览
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