婚姻家庭 法律问答
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涂娟律师
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湖北瀛沧律师事务所/主办律师
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婚后过了8年财产算共同的吗[律师回复] 结论： 婚后财产是否属于夫妻共同财产不以结婚8年为判断标准，需结合财产性质、来源及双方约定等情况确定。 法律解析： 依据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等通常属于夫妻共同财产。而一方的婚前财产，原则上不管结婚多久都属于个人财产，不过当事人可通过书面形式对婚前和婚后财产归属进行约定，比如约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这意味着判断婚后财产是否为共同财产，不能简单依据结婚时长，而要综合多方面因素。如果在财产归属方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。黄冈法务
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订立婚前房产协议该注意些什么[律师回复] （一）确保协议合法性，不违背法律法规强制性规定和公序良俗，避免协议无效。 （二）双方应真实自愿地签订协议，不存在欺诈、胁迫等情况，保证协议具有法律效力。 （三）明确房产具体信息，如位置、面积、产权证书编号等，清晰约定房产归属形式，同时写明房贷等相关债务的承担方式。 （四）协议采用书面形式，并由双方签字确认，有条件的可进行公证，增强证明力。 （五）签订过程遵循公平原则，保障双方合法权益，防止显失公平。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。黄冈法务
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婚前赠与的财产离婚时怎样分割[律师回复] 结论： 婚前明确赠与一方的财产属该方婚前个人财产，离婚时不参与分割；未明确赠与一方且婚后有混同、增值等情况的，可能部分属夫妻共同财产，离婚时按规定分割。 法律解析： 依据民法典，婚前财产具有独立性和排他性，婚前明确赠与一方的财产，性质上就是该方的个人财产，不会因婚姻关系延续转变为夫妻共同财产，所以离婚时不参与分割。而当赠与财产未明确赠与一方，且婚后出现混同、增值等情形，司法实践会结合具体情况判断是否部分属于夫妻共同财产。若认定部分属于，分割时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果您在婚前财产赠与及离婚财产分割方面存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。荆门法务
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婚前财产取出部分金额该如何计算[律师回复] 结论： 婚前财产一般属于个人财产，取出部分通常仍是个人财产，但用于投资时要区分收益性质，自然增值和孳息取出对应金额归个人，投资经营收益属夫妻共同财产，需保留好相关证据证明财产来源和性质。 法律解析： 依据民法典，婚前财产的归属有明确界定。婚前财产属于个人财产，直接取出部分通常对应为个人财产，比如婚前存款取出现金，金额按实际取出数额确定所有权。而当婚前财产用于投资，情况有所不同。自然增值和孳息因其与个人特有属性紧密相关或依物的自然性质产生，法律规定属于个人财产，取出这部分对应金额依旧属于个人。投资经营收益则是夫妻双方共同努力和付出的结果，所以应认定为夫妻共同财产。像婚前存款炒股增值的情况，就需按上述规则区分。在此提醒大家，如果对婚前财产取出及投资收益归属等法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。荆门法务
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