婚姻家庭 法律问答
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涂娟律师
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湖北瀛沧律师事务所/主办律师
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婚前财产约定对外会有何种效力[律师回复] 结论： 婚前财产约定对外效力取决于第三人是否知情，第三人知情时约定有效，不知情时夫妻不能以此对抗第三人，夫妻需承担债务连带责任，且夫妻证明第三人知情需举证。 法律解析： 根据法律规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的约定，在夫妻双方之间具有法律约束力。当第三人知道该约定时，以夫或妻一方个人财产清偿债务，即约定对第三人产生效力。例如夫妻约定财产归各自所有，债权人知晓此约定，一方债务就仅以其个人财产偿还。但如果第三人不知道该约定，夫妻不能用财产约定来对抗第三人，夫妻双方要对债务承担连带责任。同时，夫妻若要证明第三人知道约定，需承担相应的举证责任。如果在这方面遇到问题，或者对婚前财产约定、债务承担等法律事宜有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。黄冈法务
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婚前财产协议存在不对等情况如何处理[律师回复] 结论： 婚前财产协议存在不对等情况时，若有欺诈、胁迫情形或显失公平，受损害方或不利影响方可向法院请求撤销协议，撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，协议撤销后自始无法律约束力，财产重新分配。 法律解析： 依据相关法律规定，婚前财产协议若存在不对等情况，有不同的处理方式。若一方能证明签订协议时受到欺诈，像对方故意隐瞒重大财产信息，或者受到胁迫，如以对其本人或近亲属生命、健康等相威胁，受损害方有权向法院请求撤销协议。若不存在可撤销情形，但协议显失公平，即一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等，致使协议权利义务明显违反公平、等价有偿原则，受不利影响的一方同样可向法院请求撤销。不过，撤销权应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。协议被撤销后，自始没有法律约束力，财产会按法律规定重新分配。如果您在婚前财产协议方面遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。荆门法务
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离婚房贷未还清女方主贷如何分[律师回复] 1.离婚时房贷未还清且女方为主贷人的房产分割需依不同情形处理。若房产为夫妻共同财产购买，一般均等分割，未还房贷属共同债务，双方共同承担，实践中常一方获房产并补偿另一方，同时承担后续房贷。若房产是女方婚前付首付、登记在女方名下且婚后共同还贷，离婚时房产归女方，女方需对双方婚后共同还贷及对应增值部分补偿男方。 2.解决措施与建议：双方可先自行协商房产分割方式，若能达成一致，按协商结果处理。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。双方在处理时应保留好购房合同、还款记录等相关证据，以便明确各自权益。恩施法务
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