合同事务 法律问答
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合同解除权丧失需满足什么条件[律师回复] 合同解除权丧失条件分约定与法定两种情况。约定解除权方面，若当事人约定了解除权行使期限，期限届满未行使则权利消灭；未约定行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使，解除权也消灭，合理期限依合同性质、交易目的和交易习惯确定。法定解除权方面，当事人一方迟延履行主要债务，经催告在合理期限内未履行，另一方有解除权但未在合理期限行使会丧失；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致不能实现合同目的，对方自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经催告在合理期限内不行使，解除权消灭。 解决措施和建议如下： 1.合同双方在约定解除权时应明确行使期限，避免产生纠纷。 2.当出现可能导致解除权产生的情形时，及时行使权利，避免因超期丧失解除权。 3.对于合理期限的确定，双方可在合同中提前约定，减少不确定性。恩施法务
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解除合同及终止合作协议该如何处理[律师回复] （一）符合法定解除情形，像因不可抗力无法实现合同目的，当事人可通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除。 （二）存在约定解除条件，条件达成时，解除权人可行使解除权。 （三）双方能协商一致解除合同及终止合作协议，签订解除协议并明确权利义务，例如已履行部分处理、违约责任等。 （四）若一方违约致合同解除，守约方可要求违约方担责。 （五）合同解除后，未履行的终止履行；已履行的，当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，还可要求赔偿损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。鄂州法务
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