婚前房子属个人财产该怎么证明
[律师回复] 结论:证明婚前房子属个人财产可从购房合同、付款凭证、房产证、贷款还款记录等方面着手,还可进行婚前财产公证。
法律解析:根据《中华人民共和国民法典》,判断房产是否为婚前个人财产,关键在于购房行为、付款时间及资金来源等是否在婚前。购房合同签订于结婚登记前,可证明购房行为始于婚前;付款凭证能显示房款在婚前支付且来自个人财产;房产证登记时间在婚前且仅登记个人名字,是房产为个人财产的有力证据。若贷款购房,保留婚前个人还款记录,婚后用个人财产还贷部分也属个人财产,但需证明资金来源。婚前财产公证能明确财产归属,保障个人权益。若对婚前房产归属及证明方法有疑问,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。