征地拆迁 法律问答
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新房在宅基地建好旧房未拆如何处置[律师回复] 1、按照《中华人民共和国民法典》还有相关土地管理法规，农村村民盖了新房之后，一般要把旧房拆掉，把原来的宅基地还给村集体。不过不同情况有不同的处理办法。 2、要是经过合法审批建了新房，而且审批的时候说好了要拆旧房，那建房的人就有拆房的责任。要是不拆，村集体可以先和建房的人商量，让他在合适的时间内把旧房拆掉。要是建房的人不同意，村集体经过法定的流程，可以到法院起诉，让法院判建房的人拆房。 3、要是新建的房子没有经过合法审批，那就是违规建筑。行政主管部门可以要求建房的人在规定时间内把新房拆了，把土地恢复原样。要是建房的人新房旧房都不拆，行政主管部门可以依法强制拆除，拆除费用得由建房的人出。 4、在处理这些事的时候，建房的人要遵守“一户一宅”的原则。要是符合分户条件，还经过了审批，就可以留着旧房；要是不符合，就得赶紧拆了旧房，免得惹上法律麻烦，遭受经济损失。荆门法务
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撤销土地使用证需满足什么条件[律师回复] 在什么情况下，土地使用证会被撤销呢？主要有以下几种情形。 其一，若土地登记有误，比如土地面积登记错误，或者把不属于某人的土地登记在其名下。按照《不动产登记暂行条例》，相关权利人能申请更正登记。经登记机构审核情况属实，就会撤销原来错误的土地使用证。 其二，要是当事人通过隐瞒真实情况、伪造材料等欺骗手段拿到土地使用证，像伪造审批文件获批的土地使用证，一旦被查实，发证机关有权撤销它。 其三，当土地使用者违反土地管理法律法规，比如擅自将农用地改为建设用地，或者不按土地出让合同约定的用途使用土地，经过法定程序认定后，土地管理部门会依法撤销土地使用证。 其四，土地使用证规定的使用期限到期后，土地使用者没按规定申请续期，或者申请续期未获批准，土地管理部门会注销并撤销该证。另外，因公共利益需要提前收回土地，也会导致土地使用证被撤销，不过这种情况需依法给予补偿。荆门法务
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进行房屋拆迁地基会不会有补偿[律师回复] 1、房屋拆迁时，地基一般是有补偿的。在咱们国家，土地要么归国家，要么归集体，个人只有土地的使用权。拆迁补偿包括对土地使用权和补偿，还有对房屋所有权的补偿。 2、国有土地上的房屋拆迁，按照相关法律规定，被征收房屋的价值补偿就包含了土地使用权的价值。拆迁补偿会把房屋和它所在土地的位置、用途、面积等情况都考虑进去，然后通过评估来确定补偿金额。简单来说，地基的价值就包含在房屋价值补偿里面了。 3、集体土地上的房屋拆迁，补偿一般有两部分，一部分是对宅基地使用权的补偿，另一部分是对房屋本身的补偿。宅基地是集体成员用来盖房子的土地，拆迁的时候会对宅基地的使用权进行补偿。常见的补偿方式有重新安排一块宅基地让你建房，或者给你提供安置房，也可以直接给你钱。给多少钱会根据宅基地的位置、面积等因素来确定。 4、不同地区的拆迁补偿政策不太一样，具体的补偿标准和方式要以当地公布的拆迁补偿方案为准。要是遇到拆迁，大家要仔细了解当地政策。要是觉得补偿不合理，可以通过合法的途径维护自己的权益。荆门法务
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律师说法·征地拆迁
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撞网约车对方拖着不送修怎么办撞网约车后对方拖着不送修，可先与对方友好沟通，明确表达维修诉求并协商确定送修时间。若沟通无果，可收集事故相关证据，如责任认定书、聊天记录等，向交警部门反映或寻求法律途径解决，以维护自身合法权益。1k浏览
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网约车买车被骗后怎么处理若网约车买车被骗，可按以下措施处理：一是及时收集购车合同、付款凭证等证据，这是维权关键；二是尝试与对方协商，指出欺诈行为，要求退款或补偿，并保留记录；若协商无果，可向消协、市场监管部门等投诉；还能依据相关法律向法院提起民事诉讼；若涉嫌犯罪，应向公安机关报案。1.4k浏览
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网约车纠纷起诉法院会受理吗一般情况下，网约车纠纷起诉到法院会受理。若网约车平台或司机存在违约、侵权等行为致乘客受损，乘客可通过诉讼维权。起诉时要明确被告、纠纷事由并准备相关证据。法院会依法律法规和证据审理，判断各方责任义务。诉求合理且证据充分，法院会公正裁决；若不符合程序或证据不足，可能不予受理或驳回起诉。1.2k浏览
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