建设工程纠纷 法律问答
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樊城区-余泉律师5分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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投标施工单位中标后可不可以变更[律师回复] 施工单位中标后是可以变更的，但得满足严格条件，按程序来。要是因不可抗力等客观因素，像遇到重大自然灾害、战争，原中标单位没法履行合同了，经与招标人协商并取得同意，就能变更。这同意得用书面协议等合法形式确定。 但施工单位不能擅自变更。要是没正当理由就擅自变更，那可就违反《中华人民共和国招标投标法》等法律了，属于违约行为。这么做扰乱了招投标市场秩序，会被追究法律责任。而且招标人有权要求原中标单位接着履行合同，要是给招标人造成了损失，还得赔偿。 另外，有些工程对项目实施条件要求严格，变更后的施工单位若资质、技术能力不够，这变更就没法通过，目的是保证项目质量，维护公共利益。 所以，施工单位中标后如果想变更，一定要遵守相关法律法规和规定，按要求操作，别图省事违规操作，不然会面临严重后果。黄冈法务
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一项招标项目是否可以签不同合同[律师回复] 1. 通常来说，一个招标项目是有可能签订不同合同的，但得满足相关法律规定和招标要求。 在法律方面，像《中华人民共和国招标投标法》等法律规定，招标方和中标方要依据招标文件以及中标方的投标文件来签订书面合同。要是招标项目里有好几个彼此独立、需求不同的部分，而且招标文件里明确说了可以针对不同部分分别签合同，同时也符合法定程序，那分别签不同合同是没问题的。举个例子，大型建筑招标项目里有主体工程建设和设备采购等内容，就可以分别为工程建设和设备采购签订合同。 2. 不过呢，要是招标人在招标时没说能分开签合同，或者故意把本应整体招标的项目拆成小块，通过签不同合同来逃避招标，那这就是违法的。这种做法会破坏公平竞争的市场环境，让其他潜在投标人的权益受损。 3. 总体而言，招标项目能不能签不同合同，重点在于招标过程是否合法、招标文件有没有明确规定，以及有没有逃避招标的违法行为。从行业发展看，未来也会更加强调招标活动的规范性和透明度，避免类似不合法行为的出现。黄冈法务
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招标结束后能不能二次谈判定价格[律师回复] 1、招标结束后能不能二次谈价格得看具体情况。依据《中华人民共和国招标投标法》和相关规定，正常来讲，招标结束确定了中标人以后，招标人不能再和中标人就投标价格、投标方案等关键内容进行谈判。这是由于招标要遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件和投标文件是签合同的重要依据。要是随便二次谈判来定价格，可能会破坏招标的公正和严肃，损害其他投标人的利益。 2、不过，要是遇到法定的情况，也能进行价格协商或调整。像在合同履行期间遇到不可抗力、情势变更等情况，导致按原来的价格继续履行合同，对其中一方明显不公平，这时双方可以按照公平原则，协商修改价格等条款。还有，要是招标项目出现了事先没预料到的特殊情况，经过双方商量达成一致，并且通过了合法合规的程序和审批，也有可能对价格进行合理调整。不过这些调整得有充分的法律和事实依据，还要符合相关的监督管理要求。 3、要是招标人没有按照法定程序，在招标结束后随便和中标人二次谈判来定价格，可能会受到行政处罚，合同也可能被判定无效。要是给别人造成了损失，还得承担赔偿责任。黄冈法务
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一次写多家标书会不会构成串通投标[律师回复] 在招投标活动里，很多人有个误区，觉得一次写多家标书就一定是串通投标，其实并非如此。 串通投标有两种情况，一种是投标人之间相互串通，另一种是投标人与招标人串通。判断是否构成串通投标得看具体行为。要是投标人之间商量投标报价等投标文件关键内容、提前定好中标人、让部分投标人放弃投标或中标，或者同一组织成员按组织要求一起投标，这些就属于投标人相互串通。而招标人在开标前偷看投标文件并把信息透露给其他投标人、直接或间接泄露标底和评标委员信息，又或者暗示投标人压低或抬高报价，这些就属于招标人与投标人串通。 一次写多家标书不一定就违法。要是这些标书是不同主体真实想法的体现，制作时也没出现上面说的那些被法律禁止的串通行为，那就不构成串通投标。但要是写标书时大家商量投标报价等，那就是违法的。 一旦被认定串通投标，后果很严重。相关方会被罚款、没收违法所得，要是情节严重，还可能要负刑事责任。所以，参与招投标的各方都要严格遵守法律规定，保证招投标活动公平公正。企业和个人在制作标书时，要确保独立完成，避免和他人有不正当沟通，保护自己的合法权益。黄冈法务
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出现对中标候选人的质疑要怎样处理[律师回复] 在招投标过程中，要是有人对中标候选人有质疑，可按下面这些步骤处理。 1、提出质疑。要是潜在投标人或者其他和项目有利害关系的人，对必须招标项目的评标结果有意见，得在中标候选人公示期间提出来。质疑要以书面形式，并且实名提出。写清楚质疑的事情是什么、有什么依据，还要附上相关的证明材料。 2、招标人处理。招标人收到质疑后，要在规定的时间内给答复。在答复之前，得先暂停招投标活动。招标人要找相关人员去调查核实质疑的内容，再根据实际情况处理。要是质疑是有道理的，而且中标候选人确实存在问题，那就要取消这个中标候选人的资格，重新选中标人或者重新招标；要是质疑没道理，就跟质疑的人说明原因。 3、行政监督介入。要是质疑的人对招标人的答复不满意，或者招标人没在规定时间答复，质疑人可以向相关的行政监督部门投诉。行政监督部门会依法调查处理投诉，如果发现招标活动有违法的情况，会依法进行处罚。 在整个处理质疑的过程中，都要做到公开、公平、公正，讲诚实、守信用，保证招投标活动合法合规。放眼未来法律行业发展，随着相关法规不断完善、监管力度持续加强，相信处理这类质疑的流程会更加规范、高效，招投标市场环境也会更加健康有序。黄冈法务
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律师说法·建设工程纠纷
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如果公司注销了还能被起诉吗一般情况下，公司注销后法人资格消灭，不能再作被告被起诉。但存在特殊情形，若公司注销时股东或第三人对债务作出承诺，可起诉该股东或第三人；公司未经依法清算即办理注销登记，且相关人员承诺担责，债权人可起诉；公司未经清算注销致无法清算，债权人可起诉有限责任公司股东等要求清偿。能否起诉需依具体情况判断。1.3k浏览
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国有控股企业解散，员工补偿方式有哪些国有控股企业解散时，员工补偿方式主要有经济补偿和额外补偿。经济补偿按员工在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。额外补偿则需依据企业具体规定和实际情况确定。1.7k浏览
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公司散伙时财产应当怎样去分配公司散伙即终止，财产分配依《公司法》等规定进行。先支付清算费用、职工工资等，再清偿公司债务，剩余财产按股东出资比例或章程规定分配。若章程有约定，依约执行；无约定则按实缴出资比例分。如甲、乙、丙股东按40%、30%、30%比例分配剩余财产。过程需依法依规，保障各方权益，有异议可协商、仲裁或诉讼解决。1.8k浏览
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