征地拆迁 法律问答
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农村安置房政策是什么[律师回复] 解析： 首先需确认补偿款款项，接着进行征收作业根据《实施意见》原则性规定，在正式启动征收程序之前，需提前确立补偿金额及相应房产的置换资源。 同时，严禁房地产开发商混凝土土建工程介入拆迁事宜之中。即使在购房限制执行过后，也有资格获得安置房产分配。倘若该家庭的住房数量已经超过了购房限制条件，也就是说，拥有市区户籍的三人家庭已有三处物业，或者非市区籍贯的家庭已有两套房产。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。法律咨询顾问
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建房时留的滴水属于谁的[律师回复] 解析： 关于农村私人住宅建筑滴水处理问题，通常要以其土地使用权证书作为唯一权威参考标准。 在农村地区建造住房，不仅需要严格遵守土地使用证所明确标注的各项控制要求，同时对于屋檐滴水，同样要依法依规按当地习俗进行处理。 一般而言，农村自建房屋均会持有有效的"土地使用权证书"，此证件所划定的区域内系专门供您家使用，而超出这个法定界限的部分则归属于公共领域。 例如胡同、屋檐滴水等这些设施，原则上由全体居民共同分享使用权益。 不过需要特别强调的是，有关于屋檐滴水部分的权益主张，即使提交至法院裁定，也很难获得支持。 若您所持有的房屋并未取得合法的土地使用权证明，最少也须拥有相关的村委员会批准用地的批文才可施工。 针对一般的住宅设计，具备屋檐的建筑物通常都会设置滴水；相反，那些没有屋檐的建筑如高层公寓等，则可不设滴水设施。 这主要基于地方习惯，且在现今的法律法规体系中尚未明确规定必须设立滴水设施，故而建设管理部门一般仅对滴水设施的宽度（单方面）提出最低限额为不得低于30厘米的建议。 法律依据： 《民法典》第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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北京市定向安置房政策有哪些？现在要在北京购买定向的安置房必须要先在网上签约，然后才能够购买，购买之后才能够办理房产证，因为现在定向安置房他有很多不同的拆迁安置办法。所以必须要先由当事人在网上进行登记，签约之后把数据库进行统一起来，再集中办理。3.6k浏览 2024-05-28
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置换补贴多少钱 怎么计算的一般按照车辆使用年限划分为3个等级，使用年限为5年至6年的每车置换获补5000元，6至8年为6000元，8年以上最高获补7000元。按照经验算法，新车前5年的折旧率分别为15%、12%、10%、8%、7%，而5年后每年可按照5%的折旧率进行计算。3.3w浏览 2024-05-28
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2024士官转业安置新政策是什么？退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。10w+浏览 2024-05-28
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