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我们是公安县藕池镇合兴村14组,我们有38亩农田承包给乙方26年了,没有拿一分钱回报,而且土地权属也拿不回了,望政府给我们老百姓作主要回原本的土地。
[律师回复] 土地所有权归村集体,个人拿不回权属,但承包经营权能依法要回。乙方26年没给回报,若合同有约定,可起诉解除承包合同,要求返还38亩地、补交费用并赔偿。若村委会擅自发包或程序违法,可起诉确认合同无效或撤销。先收齐承包合同、交地凭证、村民会议记录,向法院起诉;政府可调解,不能直接确权。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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你好,我有一块未确权土地,一直我在种,现在我姐和我争,(我们按农村习惯分过家,地在我这边,现在他强行己种,如果我把青苗用药打死围法吗
[律师回复] 打药把青苗打死是违法的,可能构成故意毁坏财物或破坏生产经营,要赔钱,还可能被拘留甚至判刑。地未确权、有争议,也不能靠下药解决。你一直耕种且分家时归你,就收集分家凭证、耕种照片、种子化肥票据、证人证言,先找村委会和乡镇政府调解,调解不成向法院起诉确认承包经营权并索赔。千万别打药,否则你从有理变没理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交谈。
吴亮律师
1解答
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遇到村民占用农村道路该怎么处理
[律师回复] 在农村,要是碰到村民占用道路的事儿,咱有不少办法应对。 第一步就是和占路的人好好沟通。平和地告诉他,占用农村道路可不是小事儿,这违反了相关规定,不但会让大家走路、开车变得不方便,还对公共安全有影响。只要把道理说清楚,很可能对方就主动把道路恢复原状了,这也是最简单、最省钱的解决办法。 要是沟通没用,就可以找村委会帮忙。村委会有管理村子的职责,还能依据村规民约办事。他们会去和占路的人讲道理、做工作,让对方认识到错误,主动改正。 要是村委会的工作也没起到太大作用,那就向当地乡镇政府的相关部门反映,像城管、村建办这些部门。他们有权力根据法规对占路的行为进行调查和处理,给占路的人下限期整改通知。 根据《中华人民共和国道路交通安全法》和《公路安全保护条例》规定,非法占路影响通行的,管理部门会责令停止违法行为,把路恢复原样,还可能罚款。要是占路的人不执行处罚决定,管理部门能向法院申请强制执行。 如果占路行为给别人造成了损失,受损失的一方可以要求对方赔偿。可以先和对方协商赔偿的事儿,要是协商不成,就去法院打官司解决。大家要有依法维护自身权益和公共道路畅通的意识。
恩施法务
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我的责任田被他人租用限期十年退还,可是现在十三年了具不退还怎么处理
[律师回复] 这事儿别拖,先书面催他限期还地,并把逾期占用费算上。留好承包经营权证、租地协议、催告凭证。他不还,就去法院起诉,要求返还土地、支付占用费和赔偿损失;也可先找村委会调解。地里若被破坏或改了用途,一并要求恢复原状。越早办越好。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
2解答
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农田村里流转12亩做寺庙符合土地管理法吗?
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
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