合同事务 法律问答
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鄂州-易上...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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当不可抗力让合同无法全部履行该如何做[律师回复] （一）遭受不可抗力一方要及时通知对方，降低对方损失，并在合理期限提供证明。 （二）根据不可抗力影响，部分或全部免除责任，法律另有规定除外。 （三）合同目的无法实现，当事人可解除合同；部分不能履行，双方协商变更合同内容。 （四）一方未及时通知致对方损失扩大，对扩大部分损失承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。恩施法务
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出租方违反合同怎么进行赔偿[律师回复] （一）合同有约定违约金的情况，按合同确定赔偿金额。若违约金低于损失，承租方请求增加；若过分高于损失，出租方请求减少。 （二）合同未约定违约责任，出租方赔偿承租方直接损失和可得利益损失。 （三）承租方要举证证明损失及数额。 （四）协商不成，通过诉讼或仲裁解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。鄂州法务
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解除合同与违约有何关系[律师回复] 结论： 解除合同与违约有联系也有区别，违约可能导致合同解除，但合同解除不一定是因为违约，需具体情况具体判断。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，违约指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定。当一方构成根本违约，致使合同目的不能实现时，非违约方有权解除合同。然而，解除合同并非都源于违约。合同当事人协商一致解除合同，双方都不存在违约行为；因不可抗力等法定免责事由致使不能实现合同目的，当事人解除合同也不属于违约。所以，在判断是否违约及承担相应责任时，要依据具体情形。如果在合同履行和解除过程中，你对是否构成违约及相关责任存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。荆门法务
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承揽合同违约赔偿标准该如何确定[律师回复] （一）若合同中有约定，就按照约定来确定违约赔偿标准。合同双方事先在合同里约定好违约金数额或者计算方法，违约情况发生时就依照约定进行赔偿。但要是约定的违约金比造成的损失高太多或者低太多，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当调整。 （二）若合同中没有约定，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失，涵盖直接损失和间接损失。直接损失是现有财产的减少，像原材料损失、设备损坏等；间接损失是可得利益的损失，例如因违约导致的利润损失。并且，赔偿数额不能超出违约方订立合同时能预见到或者应该预见到的因违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。恩施法务
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合同出现违约后要求赔偿有什么办法[律师回复] 结论：合同出现违约要求赔偿，可通过协商、申请调解、申请仲裁、提起诉讼的办法解决。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，合同违约后守约方有权要求违约方赔偿损失。协商解决是违约方和守约方直接沟通确定赔偿内容，自行达成协议，这种方式便捷高效。申请调解是借助有关部门或机构介入，促成双方达成赔偿协议。若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，守约方可向约定仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构裁决赔偿。守约方也能向有管辖权的法院起诉，要求违约方承担违约责任、赔偿损失，法院会依法判决。如果您在合同违约赔偿方面遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。恩施法务
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