建设工程纠纷 法律问答
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沙市区-程爱...律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
湖北刻度律师事务所事务所
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投标施工单位中标后可不可以变更[律师回复] 施工单位中标后是可以变更的，但得满足严格条件，按程序来。要是因不可抗力等客观因素，像遇到重大自然灾害、战争，原中标单位没法履行合同了，经与招标人协商并取得同意，就能变更。这同意得用书面协议等合法形式确定。 但施工单位不能擅自变更。要是没正当理由就擅自变更，那可就违反《中华人民共和国招标投标法》等法律了，属于违约行为。这么做扰乱了招投标市场秩序，会被追究法律责任。而且招标人有权要求原中标单位接着履行合同，要是给招标人造成了损失，还得赔偿。 另外，有些工程对项目实施条件要求严格，变更后的施工单位若资质、技术能力不够，这变更就没法通过，目的是保证项目质量，维护公共利益。 所以，施工单位中标后如果想变更，一定要遵守相关法律法规和规定，按要求操作，别图省事违规操作，不然会面临严重后果。黄冈法务
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招标结束后能不能二次谈判定价格[律师回复] 1、招标结束后能不能二次谈价格得看具体情况。依据《中华人民共和国招标投标法》和相关规定，正常来讲，招标结束确定了中标人以后，招标人不能再和中标人就投标价格、投标方案等关键内容进行谈判。这是由于招标要遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件和投标文件是签合同的重要依据。要是随便二次谈判来定价格，可能会破坏招标的公正和严肃，损害其他投标人的利益。 2、不过，要是遇到法定的情况，也能进行价格协商或调整。像在合同履行期间遇到不可抗力、情势变更等情况，导致按原来的价格继续履行合同，对其中一方明显不公平，这时双方可以按照公平原则，协商修改价格等条款。还有，要是招标项目出现了事先没预料到的特殊情况，经过双方商量达成一致，并且通过了合法合规的程序和审批，也有可能对价格进行合理调整。不过这些调整得有充分的法律和事实依据，还要符合相关的监督管理要求。 3、要是招标人没有按照法定程序，在招标结束后随便和中标人二次谈判来定价格，可能会受到行政处罚，合同也可能被判定无效。要是给别人造成了损失，还得承担赔偿责任。黄冈法务
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出现对中标候选人的质疑要怎样处理[律师回复] 在招投标过程中，要是有人对中标候选人有质疑，可按下面这些步骤处理。 1、提出质疑。要是潜在投标人或者其他和项目有利害关系的人，对必须招标项目的评标结果有意见，得在中标候选人公示期间提出来。质疑要以书面形式，并且实名提出。写清楚质疑的事情是什么、有什么依据，还要附上相关的证明材料。 2、招标人处理。招标人收到质疑后，要在规定的时间内给答复。在答复之前，得先暂停招投标活动。招标人要找相关人员去调查核实质疑的内容，再根据实际情况处理。要是质疑是有道理的，而且中标候选人确实存在问题，那就要取消这个中标候选人的资格，重新选中标人或者重新招标；要是质疑没道理，就跟质疑的人说明原因。 3、行政监督介入。要是质疑的人对招标人的答复不满意，或者招标人没在规定时间答复，质疑人可以向相关的行政监督部门投诉。行政监督部门会依法调查处理投诉，如果发现招标活动有违法的情况，会依法进行处罚。 在整个处理质疑的过程中，都要做到公开、公平、公正，讲诚实、守信用，保证招投标活动合法合规。放眼未来法律行业发展，随着相关法规不断完善、监管力度持续加强，相信处理这类质疑的流程会更加规范、高效，招投标市场环境也会更加健康有序。黄冈法务
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何种情况可采用邀请招标方式[律师回复] 国有资金占控股或主导地位的项目，按《招标投标法实施条例》，一般要公开招标，但有两种情况能邀请招标。 一是项目技术复杂、有特殊要求，或者受自然环境限制，潜在投标人少。像涉及高科技、特殊工艺的项目，对技术和专业能力要求高，市场上符合条件的企业不多；受地理、气候等自然条件制约的项目，也只有少数潜在投标人能满足要求。 二是公开招标费用占项目合同金额的比例过大。如果公开招标的招标公告发布、资格预审等费用过高，从经济合理性考虑，就可采用邀请招标。 对于非国有资金占控股或主导地位的项目，招标人能自主选择公开招标或邀请招标。不过，若采用邀请招标，招标人要向三个以上有承担项目能力、资信良好的特定法人或其他组织发投标邀请书。大家在招标时，要根据项目实际情况，选对招标方式，避免违规。要是有复杂问题拿不准，可进一步咨询专业人士。恩施法务
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律师说法·建设工程纠纷
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公安机关擅自裁定行政赔偿额怎么办公安机关擅自裁定行政赔偿额不符合法律规定。行政赔偿应依相关法律法规计算和裁定，若公安机关擅自裁定，客户有权申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议是找上一级行政机关审查纠正，行政诉讼是由法院审查合法性。申请时，客户需提供证据证明裁定有误，明确依据的法律法规和赔偿标准，应积极维权。1.5k浏览
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对方不接受其他赔偿，是否要赔偿对方不接受其他赔偿时是否要赔偿需视情况而定。若己方存在法定赔偿责任，即便对方不接受其他赔偿方案，也需按法律规定进行赔偿；若不存在赔偿责任，则无需赔偿，可通过协商、调解或法律途径解决双方分歧。1.4k浏览
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国家不承担行政赔偿责任的有哪些情况依据《国家赔偿法》，以下情形国家不承担行政赔偿责任：一是行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为造成的损害；二是因公民、法人和其他组织自己的行为致使的损害，像当事人故意伪造证据致错罚；三是法律规定的其他情形，如不可抗力等。判断时需严格按法定条件和情形认定。1.3k浏览
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