婚姻家庭 法律问答
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洪湖市-荣雄律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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父亲死后承包的林地属于遗产吗[律师回复] 解析： 在拆迁过程中，对于各类不同类型的房屋，其相应的补偿标准如下： 1.茅草房： 每平米将获得2000人民币的补偿款； 2.砖瓦房： 每平米将获得2600人民币的补偿款； 3.普通平房： 每平米将获得3000人民币的补偿款； 4.高层楼房（二层及其以上）： 每平米将获得3500人民币的补偿款； 另外，我们必须明确一点，所谓的房屋补偿实质上是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，其具体的货币数额应当达到不得低估房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，同时还需要聘请具备法定资格的评估鉴定机构进行评估确认。 所有与征地相关的各种赔偿费用的具体标准以及具体金额，则应当由市或县级人民政府根据依法审批的征地赔偿安置方案予以明确规定。 在评估确定土地被征用前三年平均年产值时，主要依据的是当地统计部门鉴定过的那份最底层单位的统计年报，并参考物价部门认定的单价结果。 在支付土地补偿费、安置补助费之后，如果仍无法保证所有需要安置的农民维持原有的生活水准，可以适当额外追加安置补助费。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅。 其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。法律咨询顾问
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老人出钱买房写儿子的名字另1个儿子有份吗[律师回复] 解析： 在该案例中，倘若房产仅登记了父母及一位儿子的姓名，那么第二个儿子便无法享有其份额。 原因在于，房地产证书必须记载名下拥有者的身份信息，即意味着只有持有名录之人才具有所有权，而未登记姓名者则无权分享。 然而，值得注意的是，尽管第二个儿子未能在房产证上留下自己的名字，但他仍有权继承父母所持有的部分产权；同样地，已在产权上留有名讳的那位儿子亦可继承母亲的产权，这是基于子女均享有的法定继承权。 法律依据： 《民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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不动产证土地使用证有什么区别？土地使用证是对土地所有权进行确认的一种凭证，而不动产证是对当事人不动产的证明。土地使用证通常属于不动产登记范围，可以进行不动产使用权登记，土地使用证申请的时候需要交纳一定的费用。3.2k浏览 2024-05-22
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员工休产假期间合同到期解除合同如何赔偿员工休产假期间合同到期解除合同应当按照工龄支付经济补偿金，每满一年则补偿一个月的工资，对于在产假期间的员工就算合同到期的也应该自动延伸合同期限，不能解除合同。4.5k浏览 2024-05-22
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安置房和商品房的房产证区别是什么安置房没有完整的产权其房产证不支持交易，而商品房的房产证是支持交易以及租售的。而且大部分的安置房的土地性质是划拨土地，也就没有缴纳出让金的，同时不具备完整的产权，所以其购房者可能具有完整的房屋权，但没有土地权。1.9w浏览 2024-05-22
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