合同事务 法律问答
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合同非本人签字是否有效[律师回复] 1.合同非本人签字的效力分情况而定。若存在合法授权委托，代理人以被代理人名义签字，合同对被代理人有效；构成表见代理时，因相对人有理由相信行为人有代理权，合同也有效。 2.没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，未经被代理人追认，合同对被代理人不发生效力，由行为人担责。若合同约定必须本人签字才生效，非本人签字且无有效授权，合同无效。 3.解决措施与建议：在签订合同时，要明确对方是否有合法授权，查看授权委托书等相关证明文件。若对签字人代理权存疑，可及时与被代理人核实。发生纠纷时，要积极收集授权、表见代理等相关证据，以确定合同效力。鄂州法务
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解除合同通知效力有哪些要求[律师回复] 法律分析： （1）解除权基础是关键。法定解除情形赋予了当事人在特定困境下摆脱合同束缚的权利，像不可抗力让合同目的化为泡影，或者一方严重违约，使得合同履行失去意义。而约定解除条件，则体现了当事人的意思自治，只要条件达成，解除权随即产生。 （2）意思表示要清晰。解除合同的通知必须直截了当地表明解除的意图，详细列出合同的关键信息，让对方清楚知晓解除的对象和缘由。 （3）送达方式要恰当。确保通知能准确无误地到达到对方手中，直接送达能确保即时知晓，邮寄送达则留下凭证。 （4）异议需在规定时间内提出。对方若有不同意见，要在约定或法定的时间内通过法定途径主张，由专业机构判定通知的有效性。 提醒： 解除合同通知需严格按要求操作，确保各环节无误，有疑问建议咨询专业法律人士。鄂州法务
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夫妻双方共有房产一人签卖房合同有效吗[律师回复] 结论： 夫妻一方擅自卖房，合同效力分三种情况：第三人善意购买、支付合理对价且已办理产权登记手续，合同有效；第三人非善意，合同效力待定；房子未过户且第三人非善意，另一方有权主张合同无效。 法律解析： 依据《民法典》，法律保护善意第三人的交易安全。当第三人善意购买夫妻中一方擅自出售的房屋，支付合理价格且完成产权登记，合同有效，不知情或不同意的另一方不能对抗善意取得的第三人。若第三人并非善意，比如明知一方无权单独处分，合同效力处于待定状态，需另一方进行追认，追认则有效，拒绝追认可能无效。当房子未过户且第三人非善意时，另一方能够主张合同无效并要回房屋，但签订合同的一方要对第三人承担违约责任。如果您在夫妻房产交易方面遇到类似复杂问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。荆门法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的？在实施校园暴力行为后，若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定，由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的，即使是未成年人，也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的，最高可判处死刑。1.6w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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