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邻居纠纷
[律师回复] 遇到邻居纠纷,首先要保持冷静和理智,避免情绪化冲突。可以主动和邻居沟通,心平气和地把问题说清楚,看看能不能协商解决。要是沟通没效果,也可以找其他中立的第三方,比如小区里有威望的人来帮忙调解。要是纠纷涉及权益受损,注意保留好相关证据,像照片、视频等,必要时可走法律途径维护自身权益。
吴亮律师
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我想知询下物业费业主没拿匙??应该交付物业费吗?
[律师回复] 一般情况下,即使业主没拿钥匙,若房屋已达到交付条件,物业开始提供服务,业主就需交物业费。因为物业服务针对的是整个小区,不会因个别业主未入住而停止。解决方案是先和物业沟通,看能否协商减免部分费用;若协商不成,可收集房屋未达交付标准等证据,通过合法途径维护权益。
吴亮律师
1解答
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请问,申请完了廉租房后,结婚了会收回房子吗?,想了解:婚姻状况改变后需要重新申请廉租房吗?
[律师回复] 申请完廉租房后结婚,不一定会收回房子。关键看结婚后家庭收入、住房等条件是否仍符合廉租房申请标准。若符合,不用收回;若不符合,可能会收回。婚姻状况改变通常无需重新申请,但要及时如实申报情况。若担心不符合标准,可提前了解当地政策调整自身情况,保证仍符合要求,避免被收回住房。
吴亮律师
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楼上后阳台渗水到楼下
[律师回复] 楼上后阳台渗水到楼下,首先应和楼上住户沟通,要求其查明渗水原因并修复。若对方拒绝,可通过拍照、录像等方式保留证据,之后可通过诉讼解决。若因楼上装修等人为原因导致,楼上住户应承担修复和赔偿责任;若因房屋质量问题,可找开发商处理。
吴亮律师
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违反租房合同该怎么办
[律师回复] 1.当遇到租客违约时,先看合同里的违约责任条款。若存在未付租金、提前退租等符合约定的违约情况,可按约定让违约方担责,如付违约金。 2.若合同没明确,按法律规定,可要求违约方赔偿实际损失,包括物品维修等直接损失和房屋空置租金等间接损失。 3.若违约方不担责,先协商,协商不成收集合同、聊天记录等证据,去法院起诉维权。
鄂州法务
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