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房地产公司破产重整债权要怎么偿还[律师回复] 1.房地产公司破产重整时，债权偿还严格按法定顺序进行。有财产担保的债权优先就特定财产受偿，未完全受偿部分或放弃优先受偿权的债权按普通债权处理。破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿，不足时先清偿破产费用，再按比例清偿。剩余财产依次清偿职工工资等、社会保险费用和税款、普通破产债权，财产不足同一顺序清偿要求时按比例分配。 2.为保障自身权益，债权人要及时申报债权，积极参与债权人会议。在债权申报时准备好相关证明材料，确保申报信息准确无误。参与债权人会议时，充分表达自身诉求，对重整方案等重大事项行使表决权，以维护自身利益。荆门法务
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离婚因出轨且破产情况应怎样处理[律师回复] （一）双方能协商一致：可签订离婚协议书，然后共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，经历离婚冷静期后办理离婚手续。 （二）双方无法协商一致：可向法院提起离婚诉讼。无过错方因对方出轨有权请求损害赔偿。对于破产债务，要区分个人债务和夫妻共同债务，个人债务由负债方独自承担；夫妻共同债务共同偿还，共同财产不足清偿或财产归各自所有时，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。法院判决财产分割时，会照顾子女、女方和无过错方权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。湖北法务
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仲裁结果出来时用人单位已经破产了怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当仲裁结果出来用人单位已破产时，劳动者及时向破产管理人申报债权是关键一步。将仲裁裁决确定的权益申报为债权，能为后续的清偿争取机会。 （2）破产财产的清偿有法定顺序，职工的工资、医疗补助、社保费用及补偿金等处于优先顺位。这意味着劳动者的权益在破产清偿中能得到一定保障。 （3）劳动者密切关注破产程序进展并积极配合管理人工作很重要。提供必要材料可使破产程序顺利进行，若对清偿方案有异议，通过合法途径提出，有助于保障自身合法权益。 提醒： 劳动者申报债权时要确保材料准确完整。不同破产案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询以进一步分析。恩施法务
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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