婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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结婚前离婚房产怎么分割[律师回复] 在离婚时，婚前房产分割问题常让人头疼。其实，不同情况有不同的分割方式。 如果一方在婚前全款买房，且房产证上只有他自己的名字，这房子就属于他的婚前个人财产。就算离婚，另一方也分不到。因为按照《民法典》规定，婚前财产不会因为结婚就变成夫妻共同财产。 要是一方婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，房产证登记在付首付一方名下，离婚时房子一般归登记方，没还完的贷款也是登记方的个人债务。不过，婚后两人一起还贷款的钱以及房子增值的部分，登记方要给另一方补偿，补偿金额会根据共同还贷部分和增值情况合理计算。 如果房子是两人婚前一起出钱买的，不管登记在谁名下，都能按出资比例分割。要是两人对房产分割有书面约定，那就按约定来。 处理婚前房产分割，关键是确定出资和产权登记情况。为了保障自己的权益，一定要保留好购房合同、付款凭证等出资证据。要是对分割问题拿不准，建议咨询专业人士。律图平台咨询...
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房产分割高于评估价怎么办[律师回复] 房产分割时遇到分割价格高于评估价，不同分割方式有不同处理办法。 如果是协议分割，遵循意思自治原则，只要双方都心甘情愿接受高于评估价的分割方案，那这个约定就是有效的。毕竟协议体现的是双方真实想法，法律尊重当事人自主意愿。 要是走诉讼途径分割房产，法院会具体情况具体分析。要是一方能拿出证据，证明评估价有重大误差，像评估机构没资质、评估方法不合理等，就可以申请重新评估。法院审查后觉得有必要，就会准许。若评估没问题，但一方能证明房子有特殊价值，比如附带特殊历史文化价值、周边有重大规划等，法院会综合考量，决定是否支持高于评估价的分割请求。 当分割房产涉及强制执行时，法院会审查执行依据和相关证据。要是执行申请人提出的分割价格高于评估价，就得给出合理理由和证据，法院会依照法律规定和实际情况裁决，保障执行合法公正。律图法律顾问...
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抚养权纠纷之诉流程是什么[律师回复] 在抚养权纠纷中，了解诉讼流程很重要。下面为你详细介绍： 首先是起诉。你作为原告，要写好起诉状，清楚表达你想获得孩子抚养权的诉求，还要说明对方不适合抚养孩子的理由。同时，准备好相关证据，像孩子的出生证明、双方经济状况证明，以及能证明对方不利于抚养孩子的证据。然后向有管辖权的法院提交起诉状和证据。一般是被告住所地法院管，如果被告住所地和经常居住地不一样，就由经常居住地法院管。 接着是立案受理。法院收到材料后会审查，符合条件就会立案，并通知你交诉讼费；不符合条件，就会裁定不予受理。 进入审理阶段，法院会确定开庭时间并通知双方。庭审时，你先讲诉求和理由，被告再答辩。双方围绕抚养权问题举证、质证，法官也会询问。庭审结束后，法院会调解，调解成功就制作调解书；调解不成，就进入判决阶段。 最后是判决。法院会依据法律和事实对抚养权归属作出判决。要是你对判决不服，可在规定时间内向上一级法院上诉。平台优选咨询...
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离婚后孩子抚养费由哪方承担合适[律师回复] 离婚后孩子抚养费该由谁承担呢？通常先由离婚双方协商确定，如果协商不成，就由法院来判决。 一般来说，不直接抚养孩子的一方要承担抚养费。这是有法律依据的，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，父母和子女的关系不会因为父母离婚而消除。离婚后，不管孩子是由父亲还是母亲直接抚养，孩子依旧是父母双方的孩子，父母对孩子仍然有抚养、教育和保护的权利与义务。 抚养费都包含啥呢？它包括孩子的生活费、教育费、医疗费等费用。抚养费给多少，要根据孩子的实际需求、父母双方的负担能力，还有当地的实际生活水平来确定。如果有固定收入，抚养费一般按照月总收入的一定比例来给；要是没有固定收入，就依据当年总收入或者同行业平均收入，参照这个比例确定。 也有特殊情况，如果直接抚养孩子的一方有能力独自抚养，并且自愿承担全部抚养费，法律是允许的。而且，孩子在成长过程中，实际需求会发生变化，这时候抚养费的数额可以通过双方协议或者向法院诉讼来进行调整。本地专业咨询...
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争夺2-8岁孩子抚养权怎么办[律师回复] 争夺2至8岁孩子抚养权，法院按最有利于未成年子女原则判决。下面是相关建议： 收集自身优势证据很重要。要证明自己有抚养孩子的经济能力，像有稳定工作、合理收入。还要提供良好居住环境，保证孩子有稳定生活空间。同时展示自己的教育背景、品德修养，体现能给孩子好的成长引导。 关注孩子生活环境也关键。要是孩子长期和一方生活，改变环境对成长不利，这是争取抚养权的有利因素。要是能证明对方有不利于孩子成长的情况，比如有不良嗜好、暴力倾向、严重疾病等，也有助于获得抚养权。 尊重孩子意愿也不容忽视。虽然2至8岁孩子的意愿不是决定性因素，但法院会适当考虑。可以让孩子和法官沟通，表达想法。 诉讼期间要保持和孩子的亲密联系。尽量多陪伴孩子，增进感情，让孩子心理上更依赖自己。 整个过程要合法、理性争取抚养权，避免伤害孩子。如有需要，可找专业律师，更好地维护自身权益。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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小偷小摸什么情况下可以立案小偷小摸涉及盗窃罪，满足特定情形可立案。一是数额标准，依相关解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准，各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形，多次盗窃（两年内三次以上）、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，不论数额多少均应立案，还对这几种情形作出明确界定。1.1k浏览
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刑事立案至结束需多长时间刑事立案至结束的时间不固定，受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段，公安侦查一般为2个月，案情复杂可延长，重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段，检察院一般1个月内决定，重大复杂可延长，补充侦查每次1个月，最多2次。审判阶段，一审法院通常2个月内宣判，特殊情况可延长。简单案件数月可结，复杂案件或耗时数年。1.5k浏览
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现金不承认达到什么立案标准当涉及现金不承认的情况，若构成侵占罪，立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大（一般为1万元以上，部分地区5千元以上），拒不退还；或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪，三千元至一万元以上即达立案标准。1.4k浏览
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