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建房合同违约怎么起诉商家
[律师回复] 如果想告违约的商户,得先收集合同、支付单据和交流记录这类证据,来证明他们违约以及对我们造成的损害。之后找个有管辖权的法院,一般是履行地或者被告所在地的基层人民法院。接着写份起诉书,包含原告和被告的身份信息、诉讼请求(如让对方负责违约责任、赔偿损失等)、事实和理由(详细描述对方的违规行为)。把诉状和相关证据交给法院,还要按规定交上诉讼费。法院收到后,就会安排送达和开庭了。诉讼期间,务必积极配合法院,准时出庭,提供证据和辩论。
襄阳法务
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买了房不过户房子还是我的吗
[律师回复] 法规规定,买房没过户等于房屋产权没转移,归属原始登记者所有。所以,就算你已付款且入住,若不办过户,在法律上仍然不是真正主人。这种情况下,原业主有权处置房产,可能给你带来风险。比如,他可以再卖掉、抵押或因债务问题被法院强制执行,这样你的利益就会受损。因此,买完房要赶紧去办过户,让法律承认并保护你的所有权。
鄂州法务
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蓄水桶漏水到阳台漏到5楼
[律师回复] 如果是你家蓄水桶漏水到5楼阳台,你可能要承担维修和赔偿责任。你是蓄水桶的所有者吗?
智能律师助手...
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杭州房东收电费1.2元合法吗
[律师回复] 一般而言,房东按1.2元/度收取电费可能不合法。我国电费价格多由供电部门统一规定,房东私自抬高电费属于不合理收费。若房东如此行事,租户有权要求按供电部门规定的价格支付电费。
荆门法务
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开发商起诉我会不会拍卖我的房子
[律师回复] 视具体情况而定。若您和开发商的纠纷有债务违约情况,判决后您未还款,开发商申请强制执行,房子就可能被拍卖。不过得先明确纠纷性质与债权债务关系,像因购房合同纠纷被开发商起诉,还是其他债务问题。要是只是普通合同争议且您有合理抗辩理由,不一定会发展到房子被拍卖。此外,也要考虑您名下房产数量、房屋性质和当地执行政策等因素。要综合多方面情况判断。
鄂州法务
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