征地拆迁 法律问答
58.1
万
解答量
869
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
占用耕地赔偿标准包括哪些[律师回复] 解析： 在耕用地块占据时，补偿的标准通常涵盖了若干方面。这主要包括了针对被征用农民集体所有的土地所有权给予的补偿-即土地补偿费； 同时也包含了为安置因征地而丧失土地使用权的农业人口所提供的补助费用-即安置补助费； 此外，还包括了对耕地上的各类建筑物、构造物以及正在种植的农作物等进行补偿的费用-即地上附着物和青苗补偿费。 值得注意的是，具体的赔偿标准将依据耕地所在地域的经济发展状况、土地质量等多个因素综合判断与评估，而产生上下浮动的情况。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。天门法务
3解答 4.2w浏览 -
温室大棚征地补偿标准包括哪些[律师回复] 解析： 在温室大棚征地补偿方面，其具体的补偿标准通常涵盖了以下几个主要部分： 首先是土地补偿费，这是由于土地被政府征收而必须支付给原使用者的补偿； 其次是安置补助费，这笔款项用于安置那些因为征地而失去土地使用权的农民； 再者就是地上附着物以及青苗的补偿费，其中地上附着物的补偿需要综合考虑到大棚的建设成本、使用年限以及预期收益等多重因素； 最后，青苗补偿费则专门针对大棚内部种植的各类农作物进行补偿。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。天门法务
3解答 3.5w浏览
-
宅基地补偿和房屋补偿标准是什么[律师回复] 关于征收农民集体所有土地补偿安置的详尽规章制度，依据国务院的指示精神由其予以明确制定。依照这份国务院规划的具体执行方案，各省、自治区、直辖市也有权自主设定符合自身地域特点的补偿安置的具体准则。 征收土地时，需遵循原有土地使用性质进行补偿；对于征收耕地而言，补偿费用涵盖了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗的赔偿费这几个方面；需要注意的是，土地补偿费和安置补助费的总和不能够超出被征收土地前三年年度平均产值的三倍。 在涉及到的各项征地补偿中，主要包括土地补偿、被征地农民的暂时住所安置以及相应的社会保障费用，其中还涵盖了农户住宅的补偿，以及诸如农田中的其它地上附属物的补偿以及青苗补偿等细节项目。 关于住房保障领域，政府会为生活在城市规划区域内的被征地农民提供适当的房屋，倘若无法提供此类设施，那么就按照市场价以货币形式对他们进行补偿；而针对生活在城市规划区域之外的被征地农民，将会安排建筑用地来重新建立生活住宅环境，并且按照新建房屋的实际成本给与相应的经济补偿。天门法务
3解答 3.5w浏览
-
农村房屋后面空地纠纷怎么处理[律师回复] 解析： （一）在遇到涉及土地所有权及使用权的纠纷时，首先应由相关当事人进行协商以寻求妥善解决方案； （二）若通过当事人的协商无法达成一致共识，则可请当地政府土地管理部门进行调解； （三）若协商与调解仍未取得有效进展，对于单位间产生的争议，应提交至县级以上人民政府进行裁决；而针对个人之间或个人与单位之间的争议，则可交由乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理； （四）若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，依法向人民法院提起诉讼。 法律依据： 《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。天门法务
3解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
185****7508
139****1087
176****8754
