房产纠纷 法律问答
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物业征收物业费要符合哪些条件[律师回复] 很多业主困惑，啥情况下可以对物业费征收提出异议呢？其实，物业服务人收物业费得满足这些条件。 第一，得有合法有效的物业服务合同。这可是服务和收费的依据，要按《民法典》来签，签合同时双方意思得一致，内容也不能违法违规、违背公序良俗。 第二，得按合同提供服务。像建筑物及附属设施的维修养护，环境卫生和秩序管理维护等，都要按合同标准来。要是服务有大问题，业主能要求少交物业费。 第三，物业费标准要合理明确。收费标准得在合同里写清楚，要遵循合理、公开，费用和服务水平匹配的原则。要是收费太高、不合理，业主可以拒绝交。 第四，费用得公示。物业服务人要定期把服务事项、负责人、质量要求、收费项目和标准、服务履行情况，还有维修资金使用、业主共有部分经营收益情况等，用合理方式公开，还要向业主大会和业主委员会报告。 要是物业服务人不符合这些条件，业主就有权对物业费征收说“不”。襄阳法务
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律师说法·房产纠纷
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