房产纠纷 法律问答
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芙蓉区-聂嘉...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
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房东不给房产证明，所签合同是否有效[律师回复] 结论： 房东不给房产证明，所签合同通常有效，但租赁房屋无合法产权证明会有风险，承租人可追究房东违约责任。 法律解析： 根据《民法典》规定，合同生效需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件，有无提供房产证明并非合同生效的必备要件。所以，若租赁合同双方满足这些条件，即便房东未给房产证明，合同依然有效。然而，若租赁房屋无合法产权证明，会存在房屋性质不合法、后续被认定为违建拆除等风险，进而影响承租人正常使用。在此情况下，承租人可追究房东违约责任，要求赔偿损失。如果您在类似租赁情况中遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图常德
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买房时签订了哪些购房合同是无效的[律师回复] （一）当购房者签订的购房合同属于无民事行为能力人签订、以虚假意思表示签订、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗、行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益这几种无效情形时，可向合同相对方提出返还已付款项的要求。 （二）若因无效合同导致自身有损失，购房者可收集相关证据，要求过错方承担赔偿责任。可以先与过错方协商赔偿事宜，若协商不成，可通过向人民法院提起诉讼的方式解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。湖南法务
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律师说法·房产纠纷
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侵犯知识产权立案追诉执行什么标准侵犯知识产权包含多种罪名，常见的有三种。侵犯注册商标专用权，未经许可在同一种商品、服务用相同商标，非法经营5万元以上或违法所得3万元以上等会立案追诉；以营利侵犯著作权，违法所得3万元以上等会被追诉；侵犯商业秘密，给权利人造成损失30万元以上等情况会立案追诉。1.8k浏览
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知识产权侵犯如何定罪量刑侵犯知识产权涉及多类罪名且量刑不同。侵犯商标权，未经许可在同种商品用相同商标，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年。侵犯专利权，假冒他人专利情节严重判三年以下或拘役。侵犯著作权，营利目的下未经许可复制发行等，违法所得大或情节严重判三年以下，数额巨大或情节特别严重判三到十年。侵犯商业秘密，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年，均可能并或单处罚金。2k浏览
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知识产权诉讼判决的量刑是怎样的知识产权诉讼判决量刑依据不同类型的知识产权犯罪而定。例如侵犯商标权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。侵犯著作权，违法所得数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金等。1.6k浏览
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