征地拆迁 法律问答
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父母农村房怎样变更非农儿子[律师回复] 法律分析： （1）从宅基地使用权角度看，因其与农村集体经济组织成员身份相关联，非农户口子女不能直接继承宅基地使用权。但根据“地随房走”原则，在继承房屋所有权后，房屋存续期间可继续使用宅基地。 （2）关于办理变更的流程，需准备好父母与儿子身份证明、房屋产权证明、亲属关系证明等材料，向当地不动产登记部门申请。登记部门会审核材料并核实房屋及宅基地情况。 （3）需注意各地办理流程和要求可能不同，需提前向当地相关部门咨询确认，以顺利完成变更登记手续。 提醒： 办理农村房屋变更到非农儿子名下时，要确保材料准备齐全且符合当地规定，如有疑问可咨询当地相关部门。湖南法务
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农村宅基地争议怎么解决问题的[律师回复] 农村宅基地发生争议时，应以理性合法的方式来解决。自行协商是首选，双方达成和解协议确定宅基地归属等是很好的解决办法。协商无果的话，可以申请乡镇或县级以上政府处理，政府会按照土地管理法等法律法规，考量各方实际情况和历史沿革等判定。要是对处理决定不满，能在规定期限向上一级政府申请复议。复议后还不服，可在收到复议决定起规定期限内起诉到法院。 解决措施和建议：一是在争议产生初期，积极主动协商，抱着解决问题的态度去沟通。二是在各个处理阶段，要严格按照规定的期限行事，不要错过时机。三是务必保留土地使用证、建房手续等相关证据，这对维护自身权益至关重要。湘潭法务
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拆迁赔款直系亲属怎么赔[律师回复] 结论： 拆迁赔款分配需综合考虑亲属关系远近、对被拆迁房屋贡献等因素，直系亲属一般有平等分配权，家庭共有财产要先析产，贡献大的亲属可适当多分，若协商不成可诉讼解决，同时要遵循当地政策法规。 法律解析： 1、从亲属关系看，配偶、父母、子女等直系亲属通常享有平等分配权，这体现了法律对家庭核心关系的平等保护。 2、对于家庭共有财产的拆迁赔款，先析产是必要步骤。只有明确个人财产部分，才能确保分配的公平合理，符合《民法典》中关于共有财产的相关规定。 3、若有亲属对房屋贡献较大，在有充分证据证明的情况下可适当多分，这鼓励了家庭成员对家庭财产的积极付出。 4、当亲属间协商不成时，诉讼是合法有效的解决途径。法院会依据具体事实和法律规定作出公正判定。不同地区可能有特殊政策，因此在处理拆迁赔款分配时，要充分了解当地规定。若你在拆迁赔款分配方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询。湘潭法务
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出嫁的女儿拆迁补偿娘家不给咋办[律师回复] 出嫁女儿在拆迁补偿中是有相应权益的。在法律上，女儿和儿子在拆迁补偿权益方面是平等的。 1. 先与娘家沟通协商。要明确地向娘家说明按照法律自己应得的补偿份额，期望通过友好的协商来解决问题，这是比较温和的解决方式。 2. 要是协商没有结果，可以找当地基层组织，像村委会或者居委会来调解。这些组织对当地的情况比较了解，他们介入调解或许能够让双方达成和解。 3. 如果调解也失败了，那就只能向人民法院提起诉讼。这是最后的手段，通过法律途径来维护自己的合法权益，要求娘家支付应得的拆迁补偿款。并且在诉讼的时候要准备好相关的证据，比如拆迁协议、家庭成员关系证明等，这样才能更好地支持自己的诉求。律图娄底
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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