合同事务 法律问答
138.1
万
解答量
1891
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
没意识到时签的合同要怎样处理[律师回复] 不少人签完合同才反应过来，当时自己根本没理清合同内容就稀里糊涂签了字，这种因为自身认知能力不足签合同的情况，民法典里早有明确的处理依据，普通人照着对应的情形操作就能维护自身合法权益。如果签合同的时候，你正处于完全没办法辨认自己行为后果的状态，比如突发精神类疾病发作期，或是完全没有判断能力的低龄群体，这种状态下签的合同从一开始就不具备任何法律效力，你完全不需要照着合同约定履行任何义务，要是已经按照对方要求转出了财物，直接要求对方全额返还就符合法律规定。 要是签合同的人只能部分辨认自己的行为后果，比如年龄在八岁以上不满十八，或是存在轻度认知障碍只能处理和自身状况匹配的小事，这类合同不能直接算有效，得由监护人也就是法定代理人出面，在对方发来提醒之后的三十天内明确表态要不要认可这份合同。如果这份合同只是纯拿好处不用担任何义务，比如签的是纯收红包的赠与协议，或是内容本身和他的年龄智力、日常精神状态完全匹配，那不用监护人追认也直接生效。 要是签合同的时候你对合同里的核心内容存在严重认知偏差，或是对方利用你没经验、不懂行签出来的权利义务明显不对等的合同，你从发现自己被误导或是吃了大亏的那天算起，一年内都可以直接申请把这份合同废掉。你第一时间把能证明自己签合同时认知状态的材料整理好，包括当时的就诊病历记录、和对方沟通时的聊天录音文字版，带着这些材料直接和对接方沟通谈解除或是撤销的后续安排，谈不拢的话直接去对应管辖的法院或是你们事前约定的仲裁机构提交申请走正规流程。湖南法务
5解答 4.7w浏览 -
被人骗在不知情下转货款该怎么办[律师回复] 遇到遭遇欺诈后非自主操作转出资金的情况，按照这些操作推进就能最大程度守住自身合法权益。 1、第一时间把所有能佐证事件真实情况的材料都留存好，包括资金转出的页面截图、银行流水单据，和对方所有形式的对话往来内容，还有能证明对方刻意编造虚假信息、刻意误导你的各类资料，这些材料要确保原始状态不被随意修改，后续所有维权动作都要依托这些核心依据展开。 2、刚完成转账的前几分钟是挽回资金的黄金窗口，要是查询后发现转出的资金还没进入对方账户，马上联系你发起转账的支付平台或者对应的银行网点，提交你遭遇欺诈的情况说明，申请终止这笔资金划转，同步申请临时冻住对应流转账户，避免资金被快速转移走。 3、完成前期证据固化和紧急止损操作后，你可以直接向当地法院提交立案申请，按照现行民事法律的相关规定，有人刻意用欺诈手段哄骗你，让你在完全不符合自身真实意愿的情况下转出资金，你拥有向法院或者约定的仲裁机构申请撤销这笔资金划转行为的资格，这个申请权益的有效期限是从你明确知晓自己被欺诈的当日算起的一整年以内，法院判决支持你的申请后，对方必须全额返还你转出的对应款项。 4、如果核查下来对方的行为已经触及刑事诈骗的认定标准，你可以整理好全部留存的证据，直接到属地公安机关的刑侦部门提交报案申请，通过刑事追责的流程推动案件侦办，这类涉财刑事案件的追赃挽损机制，也能帮你更快追回被不法分子套走的资金。 这类涉欺诈转款的维权路径，未来会随着数字司法配套机制的完善进一步简化流程，很多跨平台的证据核验、跨区域的账户冻结动作都能实现线上联动处理，当事人不需要反复跑多个部门提交材料，整体维权的时间成本会大幅降低。湖南法务
5解答 4.1w浏览
-
居间合同里介绍人责任该怎么界定[律师回复] 日常不少人会通过牵线搭桥的方式促成交易，这类居中撮合的角色对应的责任边界，完全可以找到明确的现行法律依据做支撑。现行民事法律中关于居间相关的规则，覆盖了角色的核心履职要求、过错对应的责任边界、成本与收益划分以及例外的免责情形等所有实操环节。 1、日常大家口中的介绍人，最核心的履职要求就是把自己掌握的、和后续签合同直接相关的所有实底全部告诉委托自己的一方。这些实打实的关键信息包括对接的另一方过往有没有赖账的记录、能不能把约定好的事落地、要交易的东西本身是什么状态，任何环节都不能故意藏着掖着不说，更不能编造假信息哄着委托方签合同。 2、这类居中撮合的角色要不要赔钱，不能一概而论。要是明明知道关键信息不实还刻意隐瞒，甚至主动编造假情况误导委托方，最后导致委托方实打实受损，不仅一分钱好处费都没资格要，还要补上委托方的全部相关损失。要是自己事前已经尽到了该做的核对义务，比如找相关方核对过资质、问清了标的物的基础情况，最后哪怕双方交易谈崩或者中间出了意外损失，只要自身没什么做得不对的地方，就不用背上赔钱的担子，只有在自己确实存在疏漏的时候，才会按照疏漏对结果的影响程度承担对应份额的责任。 3、撮合成功之后的成本和收益划分也有清晰的标尺。要是靠着居中牵线实实在在帮两边把交易合同签下来了，就能按照之前说好的金额找委托方要对应的酬劳，之前跑前跑后张罗事宜产生的零散开销，一般都要自己掏腰包覆盖。要是忙活半天最后两边的交易没成，就没资格找任何人要酬劳，但之前跑对接产生的交通费、材料打印费这类实打实的必要开销，还是能让委托方承担对应部分的。 4、还有一类完全不用担责的特殊情况，要是委托方自己故意藏着关键信息，或者本身不守承诺给对接方添了麻烦，最后导致交易出问题产生损失，居中牵线的人全程没任何违规操作也没出现疏漏，就完全不用承担任何责任。现在行业内越来越多的居间服务开始提前把权责细节写进事前的口头或者书面约定里，后续这类纠纷的判定也会更倾向于结合事前的约定内容、介绍人本身的过错轻重、以及过错和最终损失之间的关联程度做综合权衡，不会直接一刀切让居中角色担责。湘潭法务
5解答 3.2w浏览 -
部分履行合同有没有构成诈骗[律师回复] 1、判断部分履行合同算不算诈骗，得看具体情况。合同诈骗指的是有人怀着非法占有的心思，在签合同、履行合同的时候，用欺骗的办法骗对方的钱财。要是有人在签合同的时候就想着非法占有对方财物，就算有部分履行合同的行为，其实也是拿这当幌子，目的是让对方继续履行，好骗到更多的钱，那很可能就构成合同诈骗了。举个例子，有人用虚构的单位名义或者冒用别人的名字签合同，或者拿伪造、变造、作废的票据来做担保，就算有那么一点点履行合同的举动，也改变不了诈骗的性质。 2、但要是当事人因为一些客观原因，暂时只能部分履行合同，而且心里是想继续好好履行合同，也有实际行动，没有非法占有的坏心思，那就不算诈骗，而是合同违约。比如说因为发生了不可抗力的事件，或者供应商出了问题，导致货物没办法完整交付，不过当事人积极采取办法来解决问题，这种情况就应该当作违约处理，受到损失的一方可以要求违约的一方承担违约责任。 要确定部分履行合同是不是诈骗，重点得看行为人主观上有没有非法占有目的，有没有用欺骗手段，这得把签合同和履行合同的整个过程结合起来分析。律图娄底
5解答 3.7w浏览 -
如何续签合同让其变为无限期[律师回复] 1、民法典有规定，想要续签合同并让它变成无固定期限合同，得看不同情况来处理。 在劳动合同这块，要是劳动者和用人单位已经连着签了两次固定期限的劳动合同，而且劳动者没有那些劳动合同法里规定的，用人单位能解除合同的情况，那么再续签的时候，除非是劳动者自己提出要签固定期限合同，不然就应该签无固定期限劳动合同。还有一种情况，劳动者在这个用人单位已经连续干了十年，劳动者提出或者同意续签、签合同的，同样，除了劳动者自己要签固定期限合同外，也得签无固定期限劳动合同。碰到这些情况，劳动者在续签时要跟用人单位讲清楚，自己要签无固定期限劳动合同。 2、其他的民事合同，一般没有“无固定期限”这个说法。合同的期限是双方商量着定的。要是想让合同一直履行，没有明确的结束时间，双方在续签合同的时候，可以在合同里写清楚，合同一直有效，直到有一方按照约定的条件提前告诉对方要终止合同，或者出现了法律规定的合同终止情况，合同才结束。 3、续签合同的时候，要把和对方沟通的记录留好，像书面协议、邮件这些，这样能保障自己的权益。湖南法务
5解答 3.9w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
153****5239
156****4860
157****2727
