征地拆迁 法律问答
124.7
万
解答量
1535
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
村机动地多于村民土地该怎么处理[律师回复] 村机动地是农村集体经济组织预留的土地，主要用于应对人口变化、征地、自然灾害等情况。要是村里的机动地比村民土地还多，有下面这些处理办法。 按照《中华人民共和国农村土地承包法》，村机动地的预留面积不能超过本集体经济组织耕地总面积的5%。要是超过了这个比例，就得把多余的机动地承包给本集体经济组织里符合承包条件的农户，采用家庭承包的方式分配，这样能保障农户的土地权益。 分配机动地的时候，得走法定程序。要经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员，或者三分之二以上村民代表同意，然后报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。 另外，如果村集体有发展集体产业等合理规划，在符合相关法律法规，并且经过民主决策程序的情况下，也能把部分机动地用于集体经营项目，增加集体收入。不过得保障村民的参与权和知情权，保证收益合理分配。 要是在处理机动地的过程中出现了纠纷，可以先协商、调解，也能向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，甚至可以向人民法院提起诉讼来解决。湖南法务
5解答 3.2w浏览 -
建设工程土地平整多出的土地归谁[律师回复] 1、建设工程土地平整后多出土地的归属，得看具体情况。要是土地属于国有性质，那多出来的土地所有权归国家。建设工程里，建设单位通过正规的出让或者划拨等途径拿到土地使用权，能用的范围就是出让合同或者划拨文件等规定的红线范围。超出这个范围平整出来的土地，建设单位没有所有权，还是国家的。国家会按照规划来安排后续使用，比如把它纳入储备土地，等合适的时候再重新出让。 2、要是土地属于集体性质，土地所有权就归对应的农村集体经济组织。建设单位在集体土地上搞建设，一般是和集体经济组织签协议，获得一定期限的使用权。多出来的土地所有权依然在集体经济组织手里，集体经济组织会根据实际情况，像用来建集体公共设施、搞农业生产之类的来安排。 3、要是建设单位在土地平整时因为合理误差等原因多出了土地，而且已经付了相应的钱或者符合一定条件，就可以和土地所有者（国家或者集体经济组织）商量，争取获得一定的使用权。不过这得按照法定程序和相关规定来。未来，随着法律制度的不断完善和土地管理的精细化，对于这类情况的处理可能会更加规范和灵活，以更好地平衡各方利益。湖南法务
5解答 4w浏览
-
乡村公路被占了究竟该怎么办[律师回复] 乡村公路被占怎么办？别慌，按下面步骤处理。 首先要搞清楚公路性质和管理主体。乡村公路分乡道和村道，乡道由县级政府交通部门监督指导建设、养护，村道由村委会负责组织建设、养护。确定公路性质才能找到对应的管理部门。 发现公路被占，先和占用人沟通，让他停止占用，恢复公路原状。要是对方是因为误解或疏忽占了路，友好协商说不定能快速解决。 要是协商不成，就找村委会或乡镇政府调解。基层组织熟悉当地情况，能从中协调，帮着解决问题。 如果占用行为违反了《公路法》《道路交通安全法》《公路安全保护条例》等法规，像未经许可在公路摆摊、堆东西、挖沟引水等，就向交通运输管理部门或公路管理机构举报。这些部门会调查处理，有权让占用人排除妨碍、恢复原状，还可能罚款。 要是占用行为给自己或公共利益造成了损失，还能去法院起诉，要求占用人赔偿。湘潭法务
5解答 3w浏览 -
土地开发合同会被判定无效吗[律师回复] 土地开发合同有可能被判定为无效。根据《中华人民共和国民法典》，合同无效有几种情形。一是无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；二是行为人与相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效；三是违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，除非该强制性规定不导致行为无效；四是违背公序良俗的民事法律行为无效；五是行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 在土地开发合同里，一些违法违规情形容易让合同无效。像没取得合法土地使用权证书就进行土地开发，违反土地用途管制制度，把农用地用于非农业建设开发，或者合同签订存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益等，合同都可能被认定无效。 要是合同被认定无效，行为人因合同取得的财产要返还。如果不能返还或者没必要返还，就得折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；若各方都有过错，就各自承担相应责任。遇到土地开发合同问题，要核查合同是否存在上述无效情形；若合同被认定无效，及时与对方协商财产返还和损失赔偿事宜；协商不成，可通过法律途径解决。律图常德
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
若缺席知识产权判决会有哪些后果缺席知识产权判决，法院会根据现有证据和法律规定作出缺席判决。这意味着当事人放弃了答辩、举证、质证等诉讼权利，可能承担不利的法律后果，如败诉后需履行判决确定的义务，包括停止侵权、赔偿损失等。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
知识产权属于什么仲裁知识产权纠纷可适用的仲裁类型主要是商事仲裁。依据《中华人民共和国仲裁法》，平等主体间的合同及财产权益纠纷可仲裁，知识产权权益纠纷多涉及财产权益，当事人能签仲裁协议提交约定仲裁委。但婚姻、收养等纠纷及行政争议不能仲裁，若知识产权纠纷含行政争议内容则不适用。选择仲裁需有有效协议，且实行一裁终局。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
知识产权刑事案件管辖权是怎样的知识产权刑事案件管辖权方面，犯罪地公安机关有管辖权，包括犯罪行为发生地和结果发生地。若由犯罪嫌疑人居住地公安机关管辖更适宜，也可由其管辖。对于多个公安机关都有管辖权的案件，由最初受理的公安机关管辖，必要时可由主要犯罪地公安机关管辖。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
133****4181
134****9322
188****7498
