合同事务 法律问答
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大祥区-蒋武...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
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一方发出解除合同通知怎么办[律师回复] 接到合同解除通知该咋办？下面几步教你应对。 第一步，审查解除通知合不合法。根据《民法典》，合同解除分约定解除和法定解除。要是通知说的是约定解除，就得看看合同里有没有相关解除条件，条件成没成立；要是法定解除，就得核查是不是符合像不可抗力导致合同目的无法实现，或者一方拖延履行主要债务，催告后合理期限内还没履行等法定情形。 第二步，如果觉得解除通知不合法，那就书面提出异议。可以给发通知的一方发书面函件，明确指出他们的解除行为不符合法律规定或者合同约定，还要说明理由。要是双方协商不成，就可以考虑通过打官司或者仲裁，让法院或仲裁机构来确认解除合同的效力。 第三步，要是解除通知合法，就得按通知要求处理后续事儿，像返还财产、赔偿损失等。要是对赔偿金额有意见，也能通过协商或者法律途径解决。 最后，不管解除通知合不合法，都得保留好相关证据，像通知文件、沟通记录、合同文本这些，以防以后走法律程序用得上。湖南法务
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买卖合同有纠纷，应确定多少定金数额[律师回复] 在签合同交定金时，很多人会疑惑定金数额该怎么定。《中华人民共和国民法典》规定，定金数额可由当事人自己商量，但不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分就没有定金的效力了。要是实际交付的定金和约定的不一样，不管是多还是少，都看作是对定金数额约定的变更。 举个例子，假如有个买卖合同，标的额是100万元，那定金最多只能约定20万元。要是约定了30万元的定金，只有其中20万元有定金效力，另外10万元就不算了。 确定定金数额需要综合考虑。多交点定金能约束违约方，实现债权更有保障。但定金太高，交钱的一方压力会很大，而且超过法定比例的部分，不受定金罚则保护。所以，大家要依据合同履行风险和自身资金情况来定，确保交易安全，也避免资金被不合理占用。要是在定金数额确定上拿不准，建议进一步咨询专业人士。湖南法务
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签订协议的双方能否不缴纳违约金[律师回复] 签订协议后，双方是否缴纳违约金，要根据具体情况判断。 如果协议里有违约金条款，一般来说，一方违约就得按约定支付违约金。不过，有几种情况双方不用交违约金。 要是协议没约定违约金条款，按照合同意思自治原则，没明确违约要付违约金，违约方通常就不用担责。 出现法定免责事由时，也不用交。像因不可抗力导致协议无法履行，依据《民法典》，因不可抗力不能履行合同，按影响程度部分或全部免责，法律另有规定的除外。但要是当事人迟延履行后才发生不可抗力，不能免责。 双方协商一致，也能免交。违约方和守约方就违约事宜协商，守约方同意免除违约金，违约方就不用交。 还有违约金过高的情况。违约方觉得约定的违约金比造成的损失高太多，可请求法院或仲裁机构适当减少。经调整后，违约方可能不用按原约定交违约金。律图邵阳
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当违约金过高的时候该怎么举证[律师回复] 在《民法典》里有规定，如果合同里约定的违约金比实际造成的损失高太多，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当降低。要是觉得违约金太高了，就得承担举证责任，下面说说举证的要点。 1、证明实际损失状况。实际损失是判断违约金是否过高的关键，它包括直接损失和间接损失。直接损失比如合同履行后能拿到的收益、为履行合同做准备花的钱等。可以拿出相关合同、发票、付款凭证、财务报表这些来当作证据。间接损失像因为对方违约失去的商业机会、声誉受损等，这就需要市场分析报告、行业数据、客户反馈等证据来证明。 2、给出违约金和实际损失对比的证据。算出违约金的具体数目，再和实际损失比一比，以此说明违约金太高。可以做个详细的计算表，把违约金的计算方法和实际损失的组成列出来，清楚呈现两者的差距。 3、参考同类型案件的判决结果。找一找类似合同纠纷案件里，法院或仲裁机构对违约金的调整情况，把这个当作觉得违约金过高的参考。可以提供相关案例的判决书、裁定书等法律文件。 当事人得全面、准确地收集和提供证据，来支持自己的说法。举证的时候，要保证证据真实、合法，和案件有关联。湖南法务
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买卖合同无效违约金如何计算[律师回复] 买卖合同无效，违约金条款一般也跟着无效，不能按原合同约定算违约金，毕竟违约金条款是在有效合同基础上设立的违约责任承担方式。 但这并不意味着受损方不能获得赔偿。依据《中华人民共和国民法典》，合同无效后，从合同里取得的财产要返还；没法返还或没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；要是双方都有过错，就各自承担相应责任。 要是一方在签合同的时候有过错，像故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，导致合同无效还让对方受损，受损方可以要求过错方赔偿实际损失。实际损失包含直接损失和间接损失，直接损失比如为履行合同花的钱，间接损失像预期可得利益，但主张间接损失通常要满足可预见这个条件。 受损方要求赔偿时，得证明损失存在、金额多少以及对方有过错。要是双方就赔偿协商不成，受损方可以去法院起诉，让法院来判决。湘潭法务
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律师说法·合同事务
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未打钱但卸了货,货物所有权是谁的货物所有权的归属需依据具体情况判断。若双方有约定，按约定确定所有权；若无约定，一般动产所有权自交付时转移，卸货通常意味着完成交付，货物所有权归买方，但未打钱构成违约，卖方可能追究违约责任。1.2k浏览
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不可以主张不当得利请求权的情形有哪些不当得利是指无合法根据，使他人受损自己获利的事实。但以下情形通常不可主张不当得利请求权：一是履行道德义务的给付，如误对无抚养义务亲属抚养，不能请求返还；二是提前清偿债务，事后不能以不当得利要求返还；三是明知无债务的清偿，视为赠与等不得请求返还；四是不法原因的给付，如行贿、付赌债，不能主张返还。1.3k浏览
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交通事故偿债务能否主张债务利息交通事故赔偿债务一般在法律文书确定的履行期限内，不能主张债务利息。但如果义务人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务，根据《民事诉讼法》规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。1.7k浏览
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