征地拆迁 法律问答
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补偿评估的涵盖范围包含什么[律师回复] 法律分析： （1）征收拆迁补偿评估范围广泛，被征收房屋价值综合考虑多种因素确定市场价格，搬迁和临时安置补偿保障被征收人过渡期间权益，停产停业损失补偿针对非住宅房屋征收后的经营损失。 （2）侵权损害补偿评估包含直接和间接损失，直接损失是财物损坏的价值，间接损失如经营利润减少。同时，受害人的医疗、误工、护理等费用也在补偿范围内。 （3）保险补偿评估依据保险合同，可能涉及财产实际损失、施救费用、重置成本等内容。并且，各类补偿评估都必须遵循法定程序和专业标准，保证公平合理。 提醒： 不同类型补偿评估细节差异大，遇到补偿评估问题时，建议咨询专业人士精准分析。律图邵阳
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土地纠分 ，对方挖掉我的菜大约4分地，[律师回复] 当遇到对方挖掉你4分地蔬菜这种土地纠纷情况，你可以参考以下步骤来处理： 收集证据 现场拍照和录像 ：第一时间对被挖菜地的现状进行全面拍摄，包括被挖掉蔬菜的整体情况、菜地的边界、被毁坏蔬菜的特写等，清晰记录损失状况。 证人证言 ：如果有邻居或者其他人目睹了对方挖菜的过程，你可以请他们提供证人证言，证实事情发生的经过。 与对方沟通协商 - 心平气和地与对方交流，了解对方挖掉你蔬菜的原因。有可能存在一些误会，通过沟通可以化解矛盾。在沟通时，注意保留聊天记录或者进行录音，以备后续可能的需要。 - 要求对方承担赔偿责任，赔偿你因蔬菜被挖所遭受的经济损失，包括购买种子、化肥、农药以及人工成本等方面的费用。 寻求基层组织调解 - 如果与对方沟通协商没有达成满意的结果，你可以向当地的村委会、居委会等基层组织反映情况，请求他们进行调解。基层组织通常对当地情况比较了解，有一定的调解经验，能够在中间起到协调作用，促进双方达成和解。 申请行政处理 - 如果是涉及土地权属争议引发的纠纷，你可以向当地的土地管理部门提出申请，要求他们对土地权属进行调查和处理。土地管理部门会根据相关法律法规和实际情况进行调查，并作出处理决定。 提起民事诉讼 - 如果经过上述途径都无法解决问题，你可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方赔偿你的经济损失。在诉讼过程中，你需要向法院提供之前收集的证据，证明对方挖掉你蔬菜的事实以及你所遭受的损失。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出判决。 在整个处理过程中，要保持冷静和理性，通过合法、合理的途径维护自己的权益。衡阳封云凯律...
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电力施工占农田会给予多少赔偿[律师回复] （一）了解当地政策：及时到当地自然资源部门或政府网站查询所在地区的区片综合地价以及地上附着物和青苗等的补偿标准，明确赔偿范围和大致金额。 （二）收集证据：对被占用农田的现状进行拍照、录像，留存土地承包合同等相关文件，为协商赔偿提供依据。 （三）主动协商：依据掌握的补偿标准，与施工方或相关部门积极沟通，提出合理的赔偿要求，争取达成赔偿协议。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。律图邵阳
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讨回征地补偿款怎么处理[律师回复] 讨回征地补偿款需按合理步骤处理。关键在于明确原因并收集证据，再根据不同情况采取对应措施。 1.明确原因收集证据：需先弄清楚补偿款未支付的原因，同时收集征地公告、补偿协议、土地权属证明等相关证据。这是后续维权的基础。 2.与行政机关协商：若因行政机关未履行支付义务，可先与之沟通协商，要求按约定和规定支付补偿款。 3.行政复议或诉讼：若协商无果，可向上一级行政机关或本级人民政府提出行政复议申请；也可直接向法院提起行政诉讼，要求行政机关依法支付补偿款。 4.民事诉讼维权：若存在其他主体截留、挪用补偿款的情况，可通过民事诉讼要求返还，维护自身权益。律图邵阳
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