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业主拒绝缴纳物业费是否合理

[律师回复] 在通常情况下，业主拒绝支付物业费用是不符合常理的。根据相关法律法规和行业惯例，只要物业服务企业严格依照与业主签订的合同条款提供了相应的服务，那么业主就有义务支付相应的物业费用。然而，若物业服务存在重大瑕疵，例如未能尽职履行安全保卫职责从而导致业主遭受财产损失，或者卫生环境恶劣至极等问题，业主有权要求物业进行整改，并且在此期间，可以暂时停止支付涉及到该部分服务的物业费用。

湘潭法务

3解答 4.8w浏览
业主可以拒交物业费的情形有哪些

[律师回复] 在物业管理服务过程中，若物业服务企业未能认真履行其应尽的合约义务，例如造成小区内环境条件恶劣、安全保卫工作疏忽等问题；或者未经业主同意，擅自扩大收费项目范围、提高收费标准或实施重复收费行为；又或是所提供的服务质量无法满足合同约定的标准，并且在业主多次提出明确要求后仍然未能得到有效改善和解决，那么这些情况都可能导致业主对物业服务企业产生不满情绪并采取相应的维权行动。

湘潭法务

3解答 4.7w浏览
交房未入住物业费有规定吗

[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。交房未入住的情况下，业主一般仍需缴纳物业费，但如果长久未入住，可以与物业协商有没有减免优惠政策。

天津东方（岳...

2解答 5w浏览
因小区物业保安严重失职，导致业主在小区内被外来人员伤害，小区物业保安需承担赔偿责任吗？

[律师回复] 这个就不属于物业公司管理，而且要追责也是追物业公司，不是保安个人


林湘律师

2解答 3.2w浏览
物业起诉业主反诉物业是不是就撤不了诉了

[律师回复] 通常，即使物业起诉业主且业主反击，物业仍然可撤销诉讼。但需遵循法定撤诉程序，如自愿与合法。然而，撤诉可能影响案件解决及双方利益。若撤诉有损业主权益，业主有权向法院提出异议。

湖南法务

4解答 3.8w浏览

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