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判断连带责任和一般责任的方法是什么[律师回复] 法律分析： （1）责任承担顺序是判断的重要方面。一般责任下，保证人承担责任有先后顺序，债权人要先向主债务人求偿，主债务人不能履行债务时才轮到保证人。而连带责任中，债权人可同时或先后要求债务人与保证人担责，无顺序限制。 （2）依据约定也很关键。合同中明确约定为连带责任保证的，承担连带责任；若约定为一般保证，或者对保证方式无约定、约定不明，按一般保证承担责任。 （3）法律规定同样不容忽视。某些情形法律直接规定为连带责任，像共同侵权等情况；若无这类规定，通常按一般责任处理。 提醒：在签订涉及保证责任的合同时，务必明确保证方式，避免因约定不明产生纠纷，案情不同对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。湖南法务
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房屋产权抵押如何办理[律师回复] 办理房屋产权抵押，需按签订合同、准备材料、提出申请、审核登记四步进行。 第一步，抵押双方签订书面抵押合同，明确被担保债权种类和数额、债务履行期限、房屋信息等双方权利义务。 第二步，准备抵押当事人身份证明或法人资格证明、抵押合同、房屋所有权证等材料。 第三步，抵押当事人共同到房屋所在地的不动产登记机构提出申请，提交材料并填写申请表。 第四步，登记机构受理申请后审核材料，必要时实地查看房屋。审核通过后办理抵押登记，在不动产登记簿记载抵押事项，向抵押权人发放登记证明。 建议抵押双方仔细审查合同条款，确保权利义务清晰；准备材料时保证真实完整；办理过程中积极配合登记机构工作，以提高办理效率。湘潭法务
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买卖合同中担保人有效吗[律师回复] 结论： 买卖合同中的担保人是否有效要结合具体情形判断，满足合同有效、担保人有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规且符合法定设立条件等要求，担保有效；反之可能无效或可撤销。 法律解析： 依据民法典，担保合同是主债权债务合同的从合同，买卖合同有效是担保合同有效的前提。担保人需有相应民事行为能力，无或限制民事行为能力人未经法定代理人同意或追认的担保无效。担保意思表示要真实，受欺诈胁迫或重大误解等情况下的担保可撤销。担保内容不得违反法律行政法规强制性规定及公序良俗。保证担保要明确保证方式，未约定或约定不明视为一般保证；物的担保要符合法定设立条件。满足这些条件，担保人应依约担责；不满足，担保可能无效或可撤销，担保人无需担责或仅承担过错责任。若您在买卖合同担保方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。湘潭法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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