合同事务 法律问答
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郴州-吴双...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
郴州-宜章...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
郴州-邓炜律师7分钟前解答了“合同事务”问题
郴州-黄常...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
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变更合同后价款是否按原合同计算[律师回复] 合同变更后，价款一般不再按原合同来算，而是得看变更协议里是怎么定的。这里说的合同变更，就是签合同的双方对合同里的内容做修改或者补充，这是大家都一致同意的结果。要是双方针对合同价款的变更达成了新协议，那就相当于对原来价款的约定做了修改，之后肯定就得按照变更后的价款来执行。《中华人民共和国民法典》有规定，依法成立的合同，对签合同的人是有法律约束力的，但要是双方商量好了，也能变更合同。要是新的价款约定得清楚明白，那双方就得按照这个约定来履行各自的义务。 但也有特殊情况。要是合同变更协议只调整了部分内容，没提到价款，又或者对价款变更说得不清楚，那可能还得按照原合同里有关价款的约定来执行。因为法律说了，合同生效之后，如果双方对价款这些内容没约定或者约定得不清楚，可以再商量补充；要是商量不出补充协议，那就按照合同相关条款或者交易习惯来确定价款。所以大家在变更合同的时候，对于价款的约定一定要明确，避免之后产生纠纷。湖南法务
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附条件合同条件完全无法成就该怎么办[律师回复] 在附条件合同里，如果碰到所附条件完全没办法成就的情况，得按照条件的不同性质来处理。 要是合同附的是生效条件，而且这个条件怎么都实现不了，那按照法律规定，这个合同就不生效。简单来说，生效条件就像开启合同效力大门的钥匙，没有这把钥匙，合同就没办法产生咱们期望的效果。举个例子，要是合同约定某种在科学上根本不可能出现的自然现象发生时合同才生效，那这合同就确定不会生效，双方也不用去履行合同里的义务。 反过来，要是附的是解除条件，并且这个条件无法成就，合同就会一直有效。解除条件好比给合同效力设置的一个“终止按钮”，现在按钮按不了，合同就会一直约束着双方。双方都得按照合同的约定好好履行自己的义务。要是有一方不履行或者没好好履行，那就要承担违约的责任。 要是当事人对条件是不是真的完全没办法成就有不同意见，首先可以坐下来好好商量。大家心平气和地把事情说清楚，看看能不能达成一致。要是商量来商量去都没结果，那就可以找法院来帮忙。法院会根据事实和法律，对条件能否成就进行判断和裁决。所以，在处理附条件合同问题时，大家要弄清楚条件性质，维护好自己的合法权益。律图娄底
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签车位协议拿到的不是产权吗[律师回复] 签了车位协议，最后拿到手的不一定是车位产权，这得看车位性质和协议里是怎么约定的。 如果是规划内的车位，而且能办产权登记，协议又明确这是个车位买卖合同，那你付完钱，再按规定程序去办产权登记，就能拿到车位产权。这种有独立产权的车位，和房子一样能买卖、抵押。 但有些情况下，签了协议也拿不到产权。比如说人防车位，它的所有权归国家，开发商能对它进行经营管理。业主跟开发商签的一般是车位使用权转让协议，或者是租赁合同，结果只是在一定期限内使用车位，没有产权。而且法律规定，租赁期不能超过20年。 还有小区地面公共车位，这些车位归全体业主共有，既不能单独买卖，也办不了产权，开发商根本没资格卖它的产权。业主签协议拿到手的，多半也是车位使用权。 所以大家签车位协议的时候，一定要搞清楚车位是什么性质，仔细看看协议里写的是买卖还是租赁这些内容，免得自己的权益受到损害。湘潭法务
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签合同后长时间没通知上班怎样处理[律师回复] 签了合同后，用人单位很久都没通知上班，劳动者可以这么做。 先和用人单位沟通。可以打电话、发邮件或者直接面谈，问问没通知上班的原因，让对方明确一下上班时间。要是能得到合理的解释，也有了明确的上班时间安排，那劳动者就按照新安排来就行。 要是沟通之后，用人单位还是不给出明确答复，或者故意拖着，劳动者就可以根据合同约定和法律规定来维护自己的权益了。劳动合同生效后，双方都得按约定履行义务，用人单位不安排劳动者上班，这可能就算违约了。 这时候，劳动者可以向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权力对用人单位进行调查和处理，会责令他们改正违法行为。劳动者也能申请劳动仲裁，要求用人单位按照合同约定提供劳动条件。要是用人单位违约了，或者给劳动者造成了损失，劳动者还能要求他们承担赔偿责任。 在处理这件事的过程中，劳动者要注意收集和保留相关证据，像劳动合同、和用人单位沟通的记录等。这些证据能在需要的时候，帮劳动者证明自己的主张。湖南法务
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普通买卖合同管辖权是如何规定的[律师回复] 在普通买卖合同里，管辖权的规定有两种情况。首先是意思自治原则，合同双方可以通过书面协议，来选择和争议有实际联系地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院都可以选。不过，这种选择不能违反级别管辖和专属管辖的规定。比如说，有些案件是必须由特定级别的法院管辖，或者只能由特定地区的法院管辖，那就不能通过协议改变。 要是当事人没有约定管辖协议，那就得按照法定管辖来确定。因为合同纠纷提起的诉讼，一般由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。那合同履行地怎么确定呢？如果争议的是给钱，那接收货币一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产所在地就是合同履行地；其他情况，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地就是合同履行地。还有一种情况，如果合同没有实际履行，而且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，那就由被告住所地的法院管辖。 确定买卖合同管辖权时，得综合考虑当事人的约定和法定管辖规则，这样才能保证诉讼在有管辖权的法院进行。要是没选对法院，可能会浪费时间和精力，甚至影响案件的处理。湖南法务
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律师说法·合同事务
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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