合同事务 法律问答
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被诈骗了签了合同有效吗[律师回复] 法律分析： （1）根据民法典规定，因诈骗而签订的合同，受欺诈方有撤销权。这是因为欺诈行为使受欺诈方违背真实意思订立合同，法律赋予其救济途径。 （2）在撤销合同前，合同处于有效状态，双方受其约束。若受欺诈方不行使撤销权，合同会继续履行。 （3）当受欺诈方行使撤销权且获法院或仲裁机构支持时，合同自始无效。此时双方要返还因合同取得的财产，有过错的欺诈方需赔偿受欺诈方损失。 （4）受欺诈方行使撤销权有时间限制，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行，逾期撤销权消灭。 提醒： 被诈骗签合同后要及时收集证据，尽快通过法律途径行使撤销权，避免因超过期限丧失权利。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。湖南法务
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工地合同无效怎么赔偿[律师回复] 工地合同无效，赔偿方式主要为返还财产和承担过错赔偿责任，无法协商一致时可通过诉讼解决。 1.返还财产：合同当事人需将因该合同取得的财产返还，若无法返还或没必要返还，则应折价补偿。 2.过错赔偿：有过错的一方需赔偿对方因合同无效受到的损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。损失赔偿额包括直接和间接损失，但不超过订立合同时可预见的因合同无效造成的损失。 3.诉讼解决：若双方就赔偿问题无法协商一致，可通过诉讼途径，由法院根据各方过错程度和实际损失等判定具体赔偿数额。 建议合同各方在签订合同时仔细审查，确保合同合法有效。发生纠纷时，积极协商，协商不成及时通过法律途径解决。湖南法务
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非法经营合同是否无效[律师回复] 结论： 非法经营合同不一定无效，需区分所违反规定是效力性强制性规定还是管理性强制性规定来判断合同效力。 法律解析： 根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为通常无效，但存在例外情况。当非法经营违反的是效力性强制性规定时，合同会被认定无效，像未经许可经营法律、行政法规限制买卖的物品的合同就属此类。而若违反的是管理性强制性规定，合同效力一般不受影响，比如某些行业需特定资质，签订合同时未取得，事后补齐的，通常不认定合同无效。由此可见，准确判断非法经营合同的效力，关键在于区分所违反规定的性质。如果在实际中遇到关于非法经营合同效力判定的问题，建议向专业法律人士咨询，。，。以。。。湖南法务
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合同解除时生效日期到底是哪一日[律师回复] 1.合同解除生效日期的确依解除方式不同而有所区别。协商一致解除合同，以协商确定的日期为生效日，这种方式体现了当事人意思自治。 2.当一方依约定或法定解除权解除合同时，通知对方是关键步骤。通知到达对方时合同解除；若通知明确债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，而债务人未履行，合同自通知载明的期限届满时解除。这保障了解除权人的合法权益，也给予债务人一定履行期限。 3.以提起诉讼或申请仲裁方式主张解除合同，法院或仲裁机构确认后，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除，保证了解除程序的规范性和公正性。 解决措施和建议：当事人在解除合同时，应明确解除方式并保留相关证据。协商解除需签订书面协议确定日期；行使解除权要及时有效通知对方；通过诉讼或仲裁解除应关注法律文书送达情况。律图娄底
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民事纠纷口头承诺有效吗[律师回复] 结论： 民事纠纷中的口头承诺在符合法定条件下有效，但部分合同需书面形式，且口头承诺举证难度大。 法律解析： 依据民法典，当事人订立合同可采用口头形式，口头承诺满足当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违法违规及不违背公序良俗这几个要件时，具有法律效力。不过，法律对某些合同类型强制要求书面形式，这类合同若未采用书面形式，可能不成立或无效。并且，口头承诺在证明其存在及内容方面较为困难，当事人需提供证人证言、录音资料、实际履行行为等证据，否则可能承担举证不能的不利后果。如果遇到涉及口头承诺的民事纠纷，难以判断其效力或不知如何举证，建议向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。湖南法务
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