合同事务 法律问答
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贷款签了合同还没放款可以取消吗[律师回复] 解析： 签署合同后，贷款尚未发放期间若出现反悔情况，需按照合同约定承担相应的违约责任。 然而，若合同中特殊条款已明确规定在特定条件下可以免除违约责任，那么便无须在此时承担违约责任。 因此，我们强烈建议您详细阅读并理解合同内容，同时积极与对方进行沟通，寻求妥善解决方案。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的 合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律咨询顾问
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网上签约合同怎么解除[律师回复] 解析： 关于如何终止互联网合同，您可以考虑以下几种方式： 首先，若协议中存在双方商定了的条款，且根据这些条款，可以撤销已经签署的合同时，那么它们便可通过相互协商进行解约。在此情况下，当事人有权自行规定一方的解约条件。当这些条件达到时，当事人的解约权利将自动得到行使，从而解除这份合同。 其次，如果具备以下任一种情况，当事人也有权利对已签署的合同进行解约： 其一，由于不可抗力因素导致合同无法达到预期目的；其二，在合同履行期限即将结束之际，一方当事人已明确地或通过自己的行动暗示其将不会履行其核心债务；其三，一方当事人未能按时履行主要债务，在另一方当事人提出要求并给予适当时间范围的情况下仍未实现承诺；其四，一方当事人逾期没有履行主要债务或出现其他违约行为，使得合同的最终目标难以达成； 最后，在符合相关法律法规的前提下，出现了其他需要解除合同的特殊情况。 法律依据： 《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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物业收停车费合理吗法律依据是什么？强行收费属于违法行为!《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有。第二百七十五条，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《中华人民共和国民法典》规定，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利。10w+浏览 2024-06-14
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合同部分不履行适用定金罚则的适用条件是什么1、必须有违约行为的存在。违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的2、必须有合同目的落空的事实。3、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用。1.6w浏览 2024-06-14
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公司需要无犯罪记录证明合理吗？公司要求员工开具无犯罪记录证明没有法律依据，并且公安部门已经明确表示不会再给个人出具无犯罪记录证明，如果公司认为这个证明是有必要的，可以以公司名义开具介绍信去公司办理。10w+浏览 2024-06-14
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