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小区物业费不交犯法吗

[律师回复] 根据相关法律规定，入住小区后拒缴物业管理费用并不构成违法行为，但却被视为违约。在众多住户长期未履行缴纳物业管理费用义务的情况下，物业公司有权提起诉讼，这将导致未能按时缴费的住户需尽快补缴所欠款项。值得注意的是，物业服务机构作为为广大业主及非业主使用人提供优良居住或工作环境的独立法人单位，其享有的合法权益应当得到充分保障。然而，物业服务人员应避免采用诸如切断供电、供水、供热以及供气等极端手段来催促住户及时缴纳物业管理费用。

永州法务

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商铺前面车位引发纠纷怎么处理

[律师回复] 针对当商铺门市因停车问题产生纠纷事件的情况，可采取下列两种高效方式：1.若出现这种情况，可立即拨打交通事故报警电话求助。由于在商铺前方擅自停车属于严重违章行为，而店家在其店铺门前设置障碍物或者私自划定停车区域同样违反了相关规定。一旦矛盾升级为纠纷，可以迅速拨通交通事故报警电话，请求警方介入以妥善解决此事。2.此外，商铺及车主双方都有权向就近的城市管理部门进行投诉举报，以便相关部门能够及时处理这些违规行为。

永州法务

3解答 3.4w浏览
很多业主物业费没交收判决书了要交吗

[律师回复] 要交，不然就会被强制执行


林湘律师

1解答 4.1w浏览
物业维修房产纠纷怎么处理

[律师回复] 房地产纠纷问题须通过以下途径予以妥善解决：和解、谈判、仲裁及诉讼等相应法律程序。在处理过程中，需坚持以平等互利为原则，通过私密方式进行协商和解。若和解难以达成，可寻求第三方协助，通过进一步磋商解决争议。如协商无果，可以参照房地产纠纷的具体性质与内容，将其提交至指定的相关机构进行仲裁裁决。然而，如果仲裁未能达到预期效果，还可以向人民法院提出诉讼请求，通过司法途径解决争议。

怀化法务

3解答 4.9w浏览
不交维修基金有什么后果

[律师回复] 如若未交存首期住宅专项维修资金，则开发商或公产住房销售方不得随意向购房者移交房产。关于哪些物业类型的业主要承担上缴住宅专项维修资金的义务，以下有明确规定：(1)主要为住宅形态，当然仅限于由同一业主拥有而并不与其他物业共享共用部位及共用设施设备的情况；(2)此外，住宅小区范围内的非住宅类别以及与其结构紧密连接的单栋住宅楼以外的非住宅类别也在应缴之列。

永州法务

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