债权债务 法律问答
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鹤城区-唐永...律师10分钟前解答了“债权债务”问题
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给前夫做的担保要怎样去解除[律师回复] 为前夫做了担保，想解除可不容易，得根据不同情况来处理。 要是债权人愿意解除担保合同，那是最理想的情况。你和债权人好好坐下来谈，把解除担保这件事说清楚，双方都同意后签个书面协议，这样担保就合法解除了。 要是遇到法定的解除情形，比如主债权债务合同本身就是无效的，那担保合同自然也跟着无效，你就有理由解除担保。或者因为一些不可抗拒的原因，像自然灾害、政府政策变化等，导致担保合同的目的没办法实现，你也能主张解除。 如果当初签的担保合同里就约定了解除条件，等这些条件达成了，担保也就自动解除了。还有一种情况，要是前夫把债务都还清了，那你的担保责任也就没了。 要是和债权人协商不下来，你也别慌，可以去法院起诉。不过去法院得有合理的法定理由，不能凭空说要解除。法院会根据事实和法律来判断你能不能解除担保。 给大家提个实用建议，在做担保之前，一定要想清楚后果；在担保期间，也得关注债务人的还款情况，遇到问题及时咨询专业法律人士，别让自己平白背锅。湖南法务
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对于有担保人还借钱不还的人什么办法可用[律师回复] 要是债务人有担保人，却不还钱，咱们可以这么做。 第一步，先跟债务人和担保人商量商量，提醒他们该还钱了。很多时候，大家把话说开，问题可能就解决了。要是协商没啥效果，就得收集证据了，像借条、转账记录、聊天记录这些，都能证明对方确实借了钱。收集好证据后，就可以去法院起诉。 这里要注意，保证方式不同，起诉办法也不一样。如果是一般保证，得先起诉债务人。只有等法院强制执行后，债务人还是还不上钱，才能让担保人承担责任。要是连带责任保证，选择就多了，可以直接要求债务人还钱，也可以找担保人还钱，还能把债务人和担保人一起告上法庭。 等拿到胜诉判决，要是对方还是不还钱，别着急，咱们可以向法院申请强制执行。法院会查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，也会查封、扣押、拍卖、变卖他们的财产，通过这些办法帮咱们把钱要回来。 在整个过程中，大家要及时采取行动，别拖太久，不然可能会影响自己的权益。要是对具体操作还有疑问，也可以咨询专业律师。湖南法务
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律师说法·债权债务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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