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农村住宅已拆迁到新宅地了,原宅地怎么处理?
[律师回复] 你好,您是遇到征地拆迁方面的问题了吗?
北京晏清律师...
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房屋征收补偿标准
[律师回复] 房屋补偿价格参考周边有证的商品房房价。如果周边没有商品房,需要了解你的房屋结构,宅基地证的情况,才能帮你预估
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现成的房屋拆迁多少钱一平米?
[律师回复] 房屋补偿价格参考周边有证的商品房房价。如果周边没有商品房,需要了解你的房屋结构,宅基地证的情况,才能帮你预估
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红线内可以危房改造吗
[律师回复] 你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
王思佳律师
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平房拆迁院子算面积吗
[律师回复] 解析: 在农村地区,宅基地的使用范围不仅涵盖了用于建造住宅设施的实际土地资源,还包含有宅基地本身所蕴含的空闲土地。对于宅基地的面积认定,依照相关律法明文规定,其具体数值应为宅基地之上建筑物占用的土地面积与宅基地实际空闲部分的总面积之和,其中涵盖了经过法定规划批准且用红线明确标记的所有可用于房屋建筑及其各类附属设施(如道路、绿化带等等)的建设用地空间,以及宅基地本身所包含的空旷区域的面积。 法律依据: 《农村宅基地管理办法》第十一条 宅基地面积计算: (一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界; (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑; (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积; (四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
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律师说法·征地拆迁
安置房印花税规定是什么?
安置房印花税规定是,我们国家免征安置房印花税,这主要是根据我们国家相关的税收优惠政策所作出的确定,当然了,需要了解的是,开发项目配套建设安置房的,依据部门所出具的相关材料和补偿的协议,可以对土地的使用税和印花税免征。
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2024-05-30
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二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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北京廉租房申请条件以及申请程序
申请人携带上述资料前往户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门提出申请;街道办事处接受申请,并对申请家庭进行调查;街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位进行初审公示;区县复审申请资料、确定配售方案,公示5日;市住房保障部门备案;符合条件,进行摇号配租配售;摇中进行配租;未摇中继续轮候或取消资格。
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