房产纠纷 法律问答
119.2
万
解答量
1695
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租房开设赌场赌资40万要判几年[律师回复] （一）犯罪嫌疑人若想争取从轻处罚，可主动向司法机关投案自首，如实供述自己的罪行。 （二）积极揭发他人犯罪行为，查证属实，争取立功表现。 （三）若在犯罪中所起作用较小，可提供相关证据证明自己是从犯。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十七条规定，犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。湖南法务
5解答 3.1w浏览 -
他家旁边都是公地现在他要建房我们如何阻止他不能让他建房[律师回复] 如果邻居要在公地上建房，你想阻止其行为，可以参考以下步骤和方法： 确认土地性质和建房合法性 核实土地性质 ：你需要进一步明确所谓的“公地”具体性质，比如是集体所有的土地、国有土地（如国有建设用地、国有农用地等）。可以通过查询当地土地管理部门的档案资料、土地权属证书等方式来确定。 了解审批情况 ：与邻居沟通，询问其是否已经获得了合法的建房审批手续，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证（适用于农村集体土地建房）等。如果没有这些必要的审批文件，那么其建房行为很可能是违法的。 沟通协商 友好沟通 ：以平和、理性的态度与邻居交流，向他说明在公地上建房可能存在的法律风险和后果，以及对周边环境、公共利益可能造成的影响。提醒他遵守法律法规，按照正常程序申请建房。 寻求第三方调解 ：如果直接沟通效果不佳，可以请当地的居委会、村委会、人民调解委员会等第三方介入调解，协助双方进行协商，促使邻居认识到问题的严重性，主动停止建房行为。 向相关部门举报 土地管理部门 ：如果确认邻居建房所使用的土地属于公地且未经合法审批，你可以向当地的自然资源和规划部门（原国土资源部门）举报。他们负责土地的管理和监督，有权对违法占地建房行为进行查处。你需要提供详细的信息，如建房地点、建房情况、土地性质等，以便部门进行调查处理。 城乡建设部门 ：若邻居未取得建设工程规划许可等相关建房手续就开工建设，也可以向当地的住房和城乡建设部门反映。该部门对建设工程的合法性进行监管，会依法对违规建设行为进行制止和处罚。 城管执法部门 ：在一些城市管理体制中，城管执法部门也有职责对违法建设行为进行查处。你可以向当地城管部门举报，他们会根据具体情况采取相应的执法措施。 法律途径 提起民事诉讼 ：如果邻居的建房行为对你的相邻权益（如通风、采光、通行等）造成了损害，你可以以相邻权纠纷为由向人民法院提起民事诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。 行政复议或诉讼 ：如果相关部门对违法建房行为不作为，未及时进行处理，你可以向上一级行政机关申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼，要求相关部门履行法定职责。衡阳封云凯律...
2解答 4.1w浏览 -
本村人买本村房子！但是买家户口是居民户口，这种能过户吗？[律师回复] 一般情况下，本村人但户口为居民户口购买本村房子不能办理过户。以下为你具体分析： 法律政策依据 根据我国相关法律和政策规定，农村宅基地属于农民集体所有，宅基地的使用权通常是分配给本集体经济组织成员的，其目的在于保障本集体经济组织成员的基本居住需求。《土地管理法》明确了宅基地的集体所有制性质以及对其使用主体的限定性。 而居民户口不属于农村集体经济组织成员，不具备获得农村宅基地使用权的资格。农村房屋的过户通常与宅基地使用权的转移紧密相关，因为房随地走，所以当购买者不满足宅基地使用资格时，也就无法办理房屋过户手续。 特殊情况 虽然总体原则是居民户口不能过户农村房屋，但在一些特殊历史背景下形成的情况可能存在不同处理方式。比如原本是本村村民，因升学、就业等原因将户口迁出成为居民户口，在“地随房走”的原则下，其通过继承房屋而获得的宅基地权益是受法律保护的，这种情况下虽然是居民户口，但基于继承关系获得的房屋在一定程度上可以维持现状，不过严格意义上这并非属于购买过户的情形。 如果已经支付了购房款项但无法过户，可以与卖家协商解决合同问题，如果协商不成，可以考虑通过诉讼途径维护自己的合法权益。衡阳封云凯律...
2解答 4.7w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
134****1402
151****5593
139****6713
