房产纠纷 法律问答
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你好，我是一事业单位的员工，住了一套单位集资房，原承诺交2万元以息代租，住到老去，后来2015年，退了那两万，收1.2元一平方的租金，结果单位因为建筑有问题，整体搬出去5年，2023年搬回，今年领到要收取员工3元一平的房租费，请问关于员工住单位房的租金收取有什么法律法规吗？我们单位的领导这么做合规合法吗？[律师回复] 您好！如果是政府的公租房，当地政府会公布租金标准；你反映的是单位的房子，显然不适用当地政府的公租房标准。单位自己的房子给本单位员工居住，是否收费？收多少费？这些问题宜由单位根据民主程序制定规章制度来确定。如果认定标准太高，可向事业单位的行政主管部门反映，由行政主管部门协调妥善处理。如果还有疑问，可来电进一步沟通。颜忠军律师
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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