合同事务 法律问答
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合同解除的认定依据有哪些方面[律师回复] 法律分析： （1）约定解除体现了合同双方的意思自治。双方预先在合同里设置解除条件，一旦条件达成，解除权人就能按约定操作，这给予了当事人在合同履行中的自主性和灵活性。 （2）法定解除是法律基于公平、正义等原则对合同关系的干预。不可抗力导致合同目的无法实现，让合同失去了履行的意义；一方明确表示不履行主要债务或迟延履行经催告仍不履行等，破坏了合同的信赖基础。 （3）不定期合同的随时解除权及合同基础条件变化的解除规定，旨在平衡合同双方利益，适应复杂多变的市场环境。 提醒： 签订合同时仔细斟酌约定解除条件；履行合同过程中留意法定解除情形，遇到相关情况及时咨询专业法律意见。湖南法务
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合同中违反条件和违反担保如何承担责任[律师回复] 法律分析： （1）违反条件涉及违反合同核心条款，由于条件条款是合同的根基，对实现合同目的十分关键。违约方要承担恢复原状、赔偿实际损失等责任，且对方有权解除合同并要求赔偿损失。 （2）违反担保是违反合同次要或附属性条款，担保条款并非合同核心要素，违约不影响合同根本目的实现。对方通常不能解除合同，但可就所受损失要求赔偿。 （3）在实践中，判断条款属于条件还是担保，需结合合同性质、当事人意图和交易习惯等多方面因素综合确定，这样才能准确划分责任。 提醒： 合同条款性质判断复杂，不同认定会导致责任承担不同，建议遇到此类问题咨询专业人士进一步分析。湖南法务
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合同诈骗立案后多久被传唤[律师回复] 法律分析： （1）法律对合同诈骗立案后多久传唤未作明确规定。立案后公安机关开展调查，依据案件具体情况决定是否及何时传唤。 （2）当有初步证据指向犯罪嫌疑人且认为有询问必要时，就可能实施传唤。 （3）传唤时间受案件复杂程度、调查进度等因素影响。简单案件立案后短时间内可能传唤，复杂案件因涉及面广、证据收集难，可能需较长时间才传唤相关人员。 （4）传唤要保障犯罪嫌疑人必要的饮食和休息时间，一般传唤持续时间不超十二小时；案情特别重大、复杂，需采取拘留、逮捕措施的，不超二十四小时。 提醒： 合同诈骗案件情况复杂多样，若涉及相关情况，建议及时咨询专业法律人士分析。湖南法务
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不履行合同起诉需要多久[律师回复] 结论： 对方不履行合同义务，起诉需注意诉讼时效为三年，最长不超二十年；起诉到审结时间因程序而异，简易程序三个月，普通程序六个月，特殊情况可延长，二审一般三个月，特殊情况也可延长。 法律解析： 根据《民法典》规定，当对方不履行合同义务，权利人需在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内起诉，以保障自身合法权益。若自权利受损之日起超过二十年才起诉，法院将不予保护。在起诉到审结的时间上，若适用简易程序，三个月内审结；适用普通程序，通常六个月内审结，特殊情况可延长。若当事人对一审判决不服上诉，二审应在三个月内审结，特殊情况同样可延长。若您遇到合同履行纠纷方面的问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。湖南法务
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居间协议居间费有上限是多少[律师回复] （一）在签订居间协议前，全面评估居间事务的难度、居间人所需付出的劳务以及当前市场行情等因素，以此为依据合理确定居间费范围。 （二）在协议中明确居间人需完成的具体工作内容和质量标准，避免因约定不清晰产生纠纷，也有助于在确定费用时更具合理性。 （三）若对居间费的合理性把握不准，可咨询专业法律人士或同行业有经验的人员，获取参考意见。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。该条表明当事人有权通过协议约定居间费等合同内容，只要形式和内容合法即受法律保护。湘潭法务
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