合同事务 法律问答
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广州-唐雪...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
广州-刘光...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
广州-周智律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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广州-林境...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
郑志豪律师
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广东伟伦（广州）律师.../主办律师
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在线沟通·1对1专业解答
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买卖合同未依约履行，利息要怎么给[律师回复] 在买卖合同里，要是一方没按约定履行，利息支付得根据不同情况来处理。 要是合同明确写了逾期付款利息或者违约金的计算办法，那就得按照合同来。这是因为合同是双方自愿签的，尊重合同约定就是尊重大家的意思。只要约定的利息或者违约金没有比违约造成的实际损失高太多，法院通常会认可。但要是高得离谱，违约的一方可以找法院，让法院把金额适当降一降。 要是合同没说逾期付款违约金怎么算，按照相关法律解释，卖家因为买家违约，想让买家赔偿逾期付款的损失，这时可以参考当时一年期贷款市场报价利率，再往上加30% - 50%来计算。 关于利息从什么时候开始算也有讲究。如果合同约定了付款时间，那从付款时间到了的第二天开始算逾期利息。要是合同没说什么时候付款，按照平时的交易习惯也确定不了的话，就从卖家跟买家说要付货款，并且给了买家合理的准备时间，这个准备时间结束了就开始算利息。不过，卖家得留好跟买家要钱的证据，像催款函、聊天记录这些，万一以后有纠纷，这些证据能帮上大忙，保障自己的合法权益。汕头法务
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民办幼儿园口头合同在实际中如何认定[律师回复] 在日常生活里，和民办幼儿园打交道时，很多人可能会采用口头合同的形式。根据《民法典》，合同能以书面、口头或者其他形式订立，这意味着民办幼儿园的口头合同是有法律效力的。但在实际认定时，得从下面这些方面入手。 合同成立的判断很关键。简单来说，就是得看双方有没有就合同的主要内容达成一致。像家长和幼儿园说好孩子什么时候入园、要交多少费用，以及幼儿园提供哪些服务等重要事项，并且双方都认可了，那合同就算成立了。举个例子，家长和幼儿园口头说好了孩子下个月入园，每月学费是多少，这种情况下就可以认定合同成立了。 合同履行情况也是认定的重要依据。要是幼儿园按照约定给孩子提供了教育服务，家长也按时交了费用，这就说明双方都在按照合同办事，也就可以证明口头合同是存在的。 证据收集对于口头合同来说特别重要。因为口头合同没有书面的东西作为凭证，所以得想办法找证据。可以用电话录音、聊天记录，或者找证人来证明合同的内容。比如，家长和幼儿园工作人员的通话录音里提到了入园的具体细节，这个录音就可以当作认定合同的证据。 当地民办幼儿园的交易习惯也能起到辅助作用。要是当地大家都习惯用口头约定来确定孩子入园的事情，在没有其他相反证据的情况下，法院可能会参考这个习惯来认定口头合同的效力。 不过，口头合同存在举证困难的问题。所以，建议大家在和民办幼儿园谈事情的时候，尽量签订书面合同，把双方的权利和义务都写清楚，这样能避免很多不必要的纠纷。广州法务
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续约时未签合同，赔偿方式是怎样的[律师回复] 续约时，用人单位没和劳动者签书面劳动合同，是要担责赔偿的。按照《中华人民共和国劳动合同法》，从用工那天开始算，超过一个月但不满一年，单位没和劳动者签书面合同的，得每个月给劳动者双倍工资。这双倍工资从用工满一个月的第二天开始算，到补签书面合同的前一天截止。 要是单位从用工开始满一年都没和劳动者签书面合同，那除了支付双倍工资，还得视为从满一年的当天起，已经和劳动者订立了无固定期限劳动合同，并且要马上补签书面合同。 劳动者得及时维护自己的权益，劳动争议申请仲裁的时间只有一年，从知道或者应当知道自己权利被侵害那天开始算。要是遇到这种情况，劳动者可以先和单位商量，要求补签合同，还要双倍工资赔偿。要是协商不行，就收集能证明有劳动关系的证据，像工资支付凭证、工作证、考勤记录这些，然后向劳动仲裁机构申请仲裁，保护自己的合法权益。惠州法务
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限制民事行为能力人所签合同效力怎样[律师回复] 生活中，限制民事行为能力人签的合同效力问题常让人困惑，下面分情况说说。按照《中华人民共和国民法典》规定，限制民事行为能力人做民事法律行为，一般得由法定代理人代理，或者经法定代理人同意、追认。 要是限制民事行为能力人签的合同和他的年龄、智力、精神健康状况相符，合同直接就有效。像用零花钱买文具这种小额消费合同，就属于和能力匹配的，合同一成立就有效。 如果合同超出了他的能力范围，那就是效力待定合同。在法定代理人追认之前，合同效力不确定。这时，和他签合同的相对人可以要求法定代理人在规定时间内追认，要是法定代理人不表态，就当他拒绝追认。在合同被追认前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销得用通知的方式。要是法定代理人追认了，合同从一开始就有效；要是拒绝追认，合同就无效。 还有纯获利益的合同，比如接受赠与，一般都是有效的。因为这类合同只会让限制民事行为能力人得到好处，不用承担义务、遭受损失。大家遇到这类合同问题，可多留意这些规定。广州法务
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签合同没签名，只按手印有没有效[律师回复] 在签合同的时候，没签名只按手印，通常这个合同是有效的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是当事人用合同书的形式来订立合同，那么从当事人都签名、盖章或者按指印时，合同就成立了。签名、盖章、按手印的法律效力是一样的，它们都是当事人对合同内容进行确认的办法。按手印能证明当事人认可合同条款，也愿意受合同约束。 但是呢，合同要真正具有法律效力，还得满足其他条件。首先，合同内容必须是双方心里真实想表达的意思，不能存在一方欺骗另一方，或者用威胁手段迫使对方签合同的情况。其次，合同内容不能和法律、行政法规里强制性的规定相冲突，也不能违背公共秩序和善良风俗。要是合同有这些违法或者违背公序良俗的问题，哪怕按了手印，这个合同也可能会被判定无效。 总的来说，一般签合同只按手印是有效的，但一定要保证合同同时也符合其他生效的条件才行，这样才能让合同真正受法律保护。惠州法务
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律师说法·合同事务
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国有资产流失财务人员有何责任国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。1.4k浏览
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拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。1.6k浏览
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拍卖后卖方反悔该如何处理拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.4k浏览
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