房产纠纷 法律问答
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楼上漏水到楼下可以找物业吗[律师回复] 楼上漏水到楼下是否找物业的确需依不同情形判断。 1. 当漏水是公共区域设施设备问题造成，像屋顶防水层破裂、公共管道漏水等，基于物业服务合同，物业有维护管理公共区域设施设备的责任，此时可找物业要求维修。物业应积极履行义务，保障业主正常生活。 2. 要是漏水源于楼上住户自身原因，例如水管老化未及时修理、装修破坏防水层等，物业虽无直接责任，但有义务协助双方沟通协调。楼下业主可先向物业反映，物业应帮忙联系楼上业主并督促解决。 3. 若沟通后问题仍未解决，楼下业主可通过法律途径，以相邻关系纠纷起诉楼上业主，要求其停止侵害、赔偿损失。如此能有效维护自身合法权益，保障居住环境的正常秩序。汕头法务
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