婚姻家庭 法律问答
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订婚五个月还没结婚，彩礼要不要退还[律师回复] 彩礼在特定情况下通常要退还。依据《民法典》婚姻家庭编相关司法解释，当事人请求返还按习俗给付的彩礼，若查明存在双方未办理结婚登记手续的情形，法院应予以支持。 订婚在法律层面不具备婚姻效力，只有办理结婚登记，合法婚姻关系才算建立。你说订婚五个月还没结婚，这表明双方未办结婚登记手续，符合应返还彩礼的情形。 司法实践里，彩礼返还数额不一定是全额。法院会综合考量多种因素，像双方是否共同生活、彩礼使用情况、未办结婚登记的原因以及过错方等。要是双方没登记结婚却有共同生活，可能会根据实际情况酌情减少返还数额。要是彩礼已用于双方共同生活支出，返还时也会考虑这部分费用。 若遇到彩礼返还纠纷，建议先和对方协商，明确各自想法和需求。若协商不成，可收集相关证据，如彩礼给付凭证、共同生活开支记录等，向法院提起诉讼，让法院依法裁决。广州法务
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订婚后女方拒还彩礼是否构成诈骗[律师回复] 订婚后女方拒还彩礼通常不构成诈骗，要区分情况认定。 诈骗是以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取较大数额公私财物的行为。一般彩礼纠纷里，女方拒还彩礼，多是因感情破裂、对彩礼返还存在争议等民事纠纷，没有诈骗的主观故意和客观行为。 但要是女方一开始就没和男方结婚的意愿，通过订婚收彩礼来骗取财物，数额较大，就可能构成诈骗。像女方隐瞒已有婚约或已婚事实，和男方订婚收彩礼后消失，这种行为符合诈骗构成要件，男方可报警追究女方刑事责任。 不构成诈骗的彩礼纠纷属于民事案件。按法律规定，双方没办理结婚登记手续，当事人请求返还按习俗给的彩礼，法院应支持。遇到这种情况，男方可先和女方协商，要求返还彩礼。协商不成，可收集给付彩礼的证据，比如转账记录、证人证言等，然后向法院提起民事诉讼，通过法律途径追回彩礼。律图云浮
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婚后女方拿彩礼钱买房是不是共同财产[律师回复] 婚后女方用彩礼钱买房，房子是否算夫妻共同财产，得看具体情况。 彩礼一般是男方婚前给女方的，算女方个人财产。要是女方婚后拿彩礼全款买房，且房子只登记在自己名下，这房子通常算女方个人财产。为啥呢，这就好比把钱换成了房子，只是女方个人财产换了种形式，依旧是她自己的。 然而，要是买房时把房子登记在夫妻两人名下，这就相当于女方把房子分了一半给男方，房子就得算夫妻共同财产了。 还有一种情况，如果女方仅用彩礼付了部分房款，婚后夫妻一起还房贷，那么共同还贷的部分和这部分对应的房子增值部分，都属于夫妻共同财产。在离婚分割时，法院不会草率判决，会综合考虑各种因素，像购房钱是从哪来的、夫妻俩结婚多久了、双方对这套房子的贡献程度等。所以，遇到这种事儿别着急，弄清楚具体情况，才能更好保护自己的权益。要是还有疑问，可以找专业人士咨询。律图惠州
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律师说法·婚姻家庭
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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