合同事务 法律问答
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郑志豪律师
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广东伟伦（广州）律师.../主办律师
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合同双方均有过错该如何担责[律师回复] 合同双方都有错时，该怎么承担责任？《民法典》给出了答案：双方要按自身过错的程度和性质，分担造成的损失。 法院确定责任大小时，会考虑两方面因素。一方面是过错程度，比如一方故意违约，另一方只是有点小疏忽，那故意违约的一方担责更重。另一方面是因果关系，即双方过错行为和损失之间的关联度，如果一方过错是损失的主要原因，那它担责比例更高。 承担责任的方式有很多。要是合同还能接着履行，双方就得继续履行义务，按过错程度分担履行中的损失。要是合同没法继续履行，双方就得赔偿已造成的损失，赔偿范围包括直接损失和间接损失。直接损失比如财物损坏、费用支出，间接损失像可得利益损失。 遇到这种情况，双方能协商一致最好，按协商结果处理就行。要是协商不成，就可以通过仲裁或诉讼解决，让仲裁机构或法院根据事实和法律划分责任。惠州法务
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合同可不可以写上无限连带责任[律师回复] 在合同里能不能约定无限连带责任呢？答案是可以的。按照《中华人民共和国民法典》的意思自治原则，只要签合同的双方有相应的民事行为能力，是真心想这么约定，不违反法律法规的强制规定，也不违背公序良俗，就能够在合同里约定无限连带责任条款。 那什么是无限连带责任呢？就是每个欠债的人，不光要还自己那份债，对别人的债务份额也得负责。要是所有债务还不清，每个人都得拿自己全部财产去还债。这种情况在合伙协议、担保合同中挺常见。 但要注意，就算合同约定了无限连带责任，如果条款明显不公平，吃亏的那一方可以找法院或者仲裁机构撤销这个条款。要是合同条款违反了法律的强制规定，像用合法形式掩盖非法目的，那这个条款就是无效的。 所以，大家在合同里约定无限连带责任的时候，一定要把相关的权利和义务了解清楚。要是拿不准，最好咨询一下专业法律人士，避免自己以后吃亏。惠州法务
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顾客明知无法付款却强行购物怎么处理[律师回复] 在购物时，若遇到明知付不了款还强行购物的顾客，商家得依据不同情况来应对。 要是顾客使用暴力、胁迫等手段违背商家意愿拿走商品，这就可能构成抢劫罪。此时，商家首先要保护好自己，保持冷静，别激怒对方，然后赶快报警。警方会按照《中华人民共和国刑法》的规定，对嫌疑人展开侦查和处理。 若顾客没使用暴力，只是耍赖、纠缠着拿走商品，就可能构成抢夺罪或诈骗罪。抢夺是乘人不备公然夺取财物，诈骗则是以非法占有为目的，用虚假手段骗取财物。商家要及时留存证据，像监控视频、交易记录、证人证言等，方便后续追究责任。警方会根据具体情况和证据，判断是否构成犯罪以及如何处理。 要是这种行为不构成犯罪，商家也别慌。可以依据《中华人民共和国民法典》，通过民事诉讼让顾客返还商品、赔偿损失并支付商品价款，以此维护自身权益。总之，面对这类情况，商家要冷静应对，合法维权。广州法务
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律师说法·合同事务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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