合同事务 法律问答
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广东大诉律师事务所律师
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签了合同迟迟不通知上班该如何维权[律师回复] （一）仔细查看合同：认真检查合同文本，确认其中是否清晰写明入职时间。若明确约定，单位却未按约定通知，那么单位的行为就构成违约。 （二）积极沟通协商：以书面函件、邮件等方式联系单位，询问未通知上班的原因，并妥善留存好这些沟通凭证。 （三）选择投诉途径：若与单位沟通没有效果，可以向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权力责令单位改正错误并进行处理。 （四）申请劳动仲裁：也能够直接申请劳动仲裁，要求单位承担违约责任，例如赔偿因延迟入职给你带来的损失等。仲裁时要准备好合同、沟通记录等相关证据。 （五）进行法院诉讼：要是对仲裁结果不满意，可在规定的期限内向法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第八十九条规定，用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。汕头法务
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约定的违约金过分高于损失法院会怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）法律对于违约金过高的主张有着明确规范，以实际损失为基石进行多方面考量。这意味着不能单纯依据违约金数额判断，而是要综合合同履行状况、双方过错程度以及预期利益等要素。 （2）当事人具备请求法院调整过高违约金的权利。当违约金超出造成损失百分之三十时，大概率会被认定过高。 （3）法院调整违约金秉持公平和诚信原则，致力于平衡双方利益。既让守约方得到合理赔偿，也防止违约方承受过重负担。 （4）司法实践复杂多变，具体调整幅度需依据案件具体事实与证据判定，每个案件都有其独特性。 提醒： 在涉及违约金约定时，务必充分考虑实际损失等因素。若认为违约金过高或过低，及时通过法律途径请求法院调整。汕头法务
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旅游合同违约要承担什么责任[律师回复] 法律分析： （1）旅行社违约时，擅自变更行程、降低服务标准等行为，需承担赔偿损失责任。赔偿范畴包括直接损失与可得利益损失，像未达约定住宿标准的差价补偿就是常见例子。这是对游客权益的有力保障，确保因旅行社过错导致的游客损失能得到弥补。 （2）游客违约，如擅自脱团，需支付旅行社已预订却无法取消的交通、住宿等费用损失。因为游客擅自行动打乱了旅行社的整体安排，应承担相应费用。 （3）违约方可能承担违约金责任，有约定按约定数额执行。无约定时，法院或仲裁机构会依据违约损失、合同履行状况、当事人过错程度等因素合理判定责任承担方式与范围。 提醒： 签订旅游合同时仔细约定违约条款；旅行中遇违约情况，及时保留证据维护权益。汕头法务
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违约赔偿中的可得利益如何计算[律师回复] （一）在计算违约赔偿中的可得利益时，第一步明确可得利益损失属于哪种类型，准确判断是生产利润损失、经营利润损失还是转售利润损失。 （二）如果是生产利润损失，就从投入与产出比值、同类企业生产利润率入手，像企业停产这种情况就参考自身过往数据和同行业利润率来计算。 （三）对于经营利润损失，综合考量正常经营时的收入、成本、费用等因素，结合违约对经营的影响程度估算。 （四）针对转售利润损失，通过转售合同价款与原合同价款的差额，再减去必要成本得出。 （五）始终要牢记可预见规则，以违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失来界定赔偿范围。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。惠州法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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