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宝安区-赵荣勋...律师
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解答了“房产纠纷”问题
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二手房毁约要不要起诉
[律师回复] 是否起诉二手房违约,应从多方面衡量。首先要看违约者的违约程度及对你造成的损害。如果违约影响了你签约目的的达成并造成了不小的经济损失,那么起诉可能是一种有效的维权方式。通过法律手段,你可以让违约者承担相应的责任,例如退还定金、支付违约金或赔偿损失等。然而,起诉也需要考虑成本,包括时间、精力以及诉讼费等。因此,在决定起诉之前,请务必收集并妥善保管好相关证据,如合同、沟通记录、付款凭证等。同时,也要评估对方的履行能力和可能的赔偿能力。总的来说,要全面权衡利弊,慎重决策。
广州法务
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二手房定金合同违约纠纷怎么处理好
[律师回复] 在房屋定金合同违约争议里,我们需要找出谁是过错方。如果买家反悔,卖家可以没收定金;反之,卖家违约则要两倍赔偿定金。维权方法,可以先试着通过协商解决,双方就责任与赔偿进行交流和妥协。如果无法达成共识,便可以诉诸法庭。在诉讼过程中,我们需要提供充足的证据,比如定金合同、付款凭证以及沟通记录等,来证明自己的观点和对方的错误行为。法院会根据合同协议及相关法律法规,全面衡量各种因素,决定由哪一方承担责任并赔偿损失。总而言之,证据确凿且合同条款明晰对解决这类纠纷至关重要。
惠州法务
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你好,我给给房东干活,带老乡一起,做事老乡摔伤了房东要承担责任吗?
[律师回复] 我给给房东干活,带老乡一起,做事老乡摔伤了房东要承担责任吗?
曾朝阳律师
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买二手房后悔了,还没有过户可以退吗
[律师回复] 买二手房后想反悔?若尚未来得及过户,能否退款需视具体状况而定。若签订合同时已明确解约规定,且满足相应条件,便可要求退房;若未作约定,便要看您反悔原因何在。倘若卖家违约,如房屋质量问题严重、产权纠纷等,同样享有法定权利要求取消合同并退还款项。
惠州法务
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购买二手房不过户到公证处公证可以吗
[律师回复] 买卖二手房只公证不过户有大风险。虽然公证认同交易真,但无法取代房产过户。产权变更认登记,若不过户会导致卖方一房二卖,买方利益无保障。
惠州法务
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开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
最新房产证查询办法有哪些?
1、房管局查询:首先要知道你所处地区的房管局地点,然后就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号等等。2、网上查询:可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询。
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2024-11-11
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个人住房要交城镇土地使用税吗?
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照规定缴纳土地使用税。
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2024-11-11
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房产过户税怎么交,如何计算
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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