房产纠纷 法律问答
133
万
解答量
1833
万
浏览量
福田区-黄晓...律师7分钟前解答了“房产纠纷”问题
福田区-粟敏律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
福田区-王蒙...律师5分钟前解答了“房产纠纷”问题
福田区-张萍律师17分钟前解答了“房产纠纷”问题
福田区-姜璐...律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
私人二手房交易是否需要签署合同[律师回复] 法律分析： （1）二手房交易金额大、流程复杂，涉及买卖双方重要利益，书面合同能详细明确双方权利与义务，确保交易顺利开展。比如在房屋交易中，明确双方在各个环节的责任和义务，可避免不必要的纠纷。 （2）合同可针对房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键内容进行约定。这为交易提供了清晰的框架，使双方清楚知晓自己的行为边界和后果。 （3）合同是解决纠纷的重要依据，避免因口头约定不明产生争议。一旦出现交易分歧，可依据合同条款解决问题。 （4）办理房产过户手续时，相关部门通常要求提供书面合同，这是完成交易流程的必要文件。 提醒： 在签署二手房交易合同前，务必仔细审查合同条款，明确双方责任义务。若情况复杂，建议咨询以获取专业分析。汕头法务
5解答 3.5w浏览 -
2025年9月21日签了合同购买的二手房，交了40W定金并已经全额支付中介费用3万多，之前业主和中介均口头告知房产证预计2025年年底会出，业主房子是回迁房性质，合同上仅写了业主在房产证出来后1个月内配合产权过户。 签合同后有多次微信群跟中介确认先后得到的答复是年底，春节后3月份会出证。 截止目前一直是未出证状态，我方于4月9日向业主发了书面出证催告函，并于4月21日寄出证女催告函给到业主，事后并未收到明确出证时间和说明，后再多次催促无果，于是投诉给到12315和深圳住建局，并于5月20日向业主发了合约解约通知，至今业主未退还定金，并告知同意解约但需要我方赔偿10W违约金，请问怎么处理[律师回复] 根据你的描述，业主和中介未按约定履行房产证办理义务，你已采取了催告和解约通知等措施。在这种情况下，你可以采取以下步骤：1. 收集证据：整理绿泡泡群聊记录、催告函、解约通知等书面材料，作为业主违约的证据。2. 协商解决：尝试与业主协商，明确指出业主违约的事实，并要求退还定金。3. 法律途径：如果协商无果，可以考虑起诉至法院，要求解除合同并退还定金，同时要求业主承担违约责任。4. 律师咨询：在采取法律行动前，建议咨询专业律师，了解具体的诉讼策略和可能的法律后果。5. 注意时效：根据《民法典》规定，合同解除权的行使有时效限制，尽快采取行动以避免时效问题。6. 违约金问题：业主要求的10万违约金没有合理依据，可以拒绝支付，并在诉讼中主张业主的违约责任。请尽快行动，维护你的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
13解答 3.3w浏览 -
工抵房，买卖，但是开发商给我全款发票，红本，网签，我和工程方在律师见证下，签欠款合同，并且，公正能行不，工程方不得让我提前还款，和转移债权能行不[律师回复] 首先，关于工程方不得让你提前还款的问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方可以在合同中约定还款方式和时间，但如果一方希望提前还款，另一方不得无故拒绝，除非合同中有明确的禁止性条款。其他方面，关于工抵房的买卖，开发商给你全款发票、红本和网签，这些都是合法有效的交易行为。在律师见证下签订欠款合同并进行公证，可以增强合同的法律效力，但工程方不得限制你提前还款或转移债权，除非合同中有明确约定。如果合同中没有这些限制条款，工程方的这种行为是不合理的。你可以要求工程方协商修改合同条款，或者通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
6解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
158****3690
158****7638
131****9941
