征地拆迁 法律问答
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房子拆除后还能不能进行鉴定[律师回复] 房子拆除后有进行鉴定的可能，但存在限制和难度，具体可行性取决于鉴定目的和类型。 如果是要确定房屋拆除前的结构安全、质量状况等，在有相关资料时能进行鉴定。像房屋设计图纸、施工记录、检测报告等资料，鉴定人员可依据它们，结合现场拆除后的残留情况、周边类似建筑状况等，用专业知识和技术手段分析推断，给出相对合理的鉴定结论。 若要鉴定房屋拆除行为是否合法合规，即便房子已拆除也可开展。可审查拆迁方有无合法拆迁手续、是否按法定程序拆迁。查看拆迁公告、补偿安置方案、拆迁许可证等文件资料，还可调查拆迁过程中有无违法行为。 然而，房子拆除后鉴定面临不少困难。拆除会破坏关键证据和原始状态，影响鉴定的准确性和可靠性。拆除后的现场可能被清理或改变，难以获取完整信息。 因此，若可能涉及房屋相关鉴定，最好在房屋拆除前就启动鉴定程序，这样能避免拆除带来的不利影响，更准确地完成鉴定。广州法务
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不小心把试穿的衣服拆坏要怎么办[律师回复] 要是不小心把试穿的衣服拆坏了，从法律上讲，这就算是损害他人财产了，得承担相应的侵权责任。依据《中华人民共和国民法典》，要是因为过错给别人的民事权益造成损害，就得担责，拆坏试穿衣服基本就属于过错侵权。下面是几种常见解决办法。 第一种和比较重要的是跟商家好好协商。你得诚诚恳恳地跟商家说明情况，道个歉，并且表示愿意赔偿。赔偿金额一般按照衣服实际损失来定，比如衣服成本、折旧情况等。要是衣服还能修，你就承担修理费用；要是修不好了，那就得按市场价值赔。 另外，赔偿的时候得注意合理性。要是商家要的赔偿太高，你可以让他们拿出价格依据，像进货凭证、销售记录之类的。要是你和商家在赔偿金额上分歧很大，可以参考同款衣服的市场价格来确定合理赔偿额，也能找第三方评估机构来评估衣服价值。 遇到这种事儿也别慌，一定要和商家好好沟通，按照公平合理的原则来把问题解决好，这样大家都能接受。汕头法务
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抵押物拆迁得安置房能否优先获偿[律师回复] 抵押物拆迁后获得安置房，抵押权人一般能就安置房优先受偿。按照《民法典》，担保期间担保财产出现毁损、灭失或被征收等情况，担保物权人可就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。抵押物被拆迁后变为安置房，这其实是抵押物形态改变，由于抵押权具有物上代位性，其效力会延伸到抵押物的代位物。 也就是说，抵押人因抵押物拆迁得到安置房，抵押权的效力就会覆盖到该安置房。当债务人不履行到期债务，或者出现当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权对该安置房优先受偿。 不过，抵押权人要注意抵押人是否及时告知抵押物被拆迁等情况，还要关注安置房的登记等相关事宜。要是抵押人没按规定处理，致使抵押权人权利受损，抵押人就得承担相应赔偿责任。汕头法务
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未成年子女的拆迁款该怎么分[律师回复] 未成年子女拆迁款分配要根据具体情形定。 要是拆迁政策按人口补偿，未成年子女作为被安置人口，应得的拆迁补偿款归其个人。这笔钱一般由法定监护人代管，但监护人得履行监护责任，只能为维护未成年人利益才处分其财产。像买教育基金、交学费就是为孩子利益用款，监护人拿这笔钱给自己买房就不行。 若因家庭共有房屋拆迁，未成年子女对房屋没实际贡献份额，分配要结合家庭情况与当地拆迁政策。家庭内部可先协商，分配方案要考虑保障未成年子女的生活、教育等。要是协商不成，可走诉讼程序。法院会综合房屋来源、居住情况、对房屋的贡献等因素合理分割，同时会适当照顾未成年子女，保障其生活和成长需求。 所以，未成年子女拆迁款分配得遵循法律规定，以保障孩子合法权益为出发点，兼顾家庭公平合理。汕头法务
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遇到房屋征收赔偿不满意该怎么做[律师回复] 遇到房屋征收赔偿不满意，可按以下步骤处理： 先和征收方积极沟通协商。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收补偿要公平合理。沟通时保持理性，详细说明诉求和补偿不合理的理由，争取达成更合理的补偿协议。 要是协商没结果，可申请复核评估。对被征收房屋价值的补偿，不能低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格。若觉得评估结果低，在收到评估报告十天内，向房地产价格评估机构申请复核。 还能申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议要在知道具体行政行为六十天内提出，行政诉讼则在知道或应当知道行政行为六个月内提起。这两种方式是通过法律程序，让相关部门审查征收补偿决定是否合法合理。 整个过程中，要收集保存好征收补偿相关证据，像征收公告、评估报告、沟通记录等，以备不时之需。广州法务
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律师说法·征地拆迁
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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