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公房拆迁时子女是否能获得补偿

3.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-10-23 广东揭阳
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律师解答 共5条
  • 拆迁谈判法务
    拆迁谈判法务
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    1、公房拆迁的时候,子女能不能拿到补偿,得看具体情况。咱们都知道,按照法律规定,公房的所有权是属于国家或者单位的,住公房的人一般就是承租人。
    2、要是子女是这个公房的共同居住人,并且满足一些条件,比如在拆迁许可证发下来的时候,子女在被拆迁的房子那里有本地常住户口,已经在这房子里实际住了一年以上,而且在本地没有其他住房,或者虽然有其他住房但居住条件不好。这种情况下,子女作为共同居住人,是有权利拿到拆迁补偿的。毕竟共同居住人对房子有居住的权益,拆迁补偿就是对这种居住权益受到影响的一种弥补。
    3、要是子女不是共同居住人,但原来的承租人在拆迁前去世了,子女里有符合条件能成为新承租人的,那这个人就能以新承租人的身份拿到拆迁补偿。要是子女既不是共同居住人,也没成为新承租人,一般就没办法从公房本身获得拆迁补偿。不过,要是拆迁政策里有针对户口在房子里的人的补助政策,户口在的子女可能会拿到相应的补助。
    随着法律不断完善和社会发展,未来公房拆迁补偿政策或许会更细化、更公平,能更好地保障各方权益。比如可能会进一步明确共同居住人的认定标准,或者对特殊情况的子女权益给予更多关注。
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    9 2小时前
  • 揭阳法务
    揭阳法务
    评分5.0 “服务优质”
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    公房拆迁时,子女能不能拿到补偿得看具体情况。要知道,公房的所有权是归国家或者单位的,住公房的人一般是承租人。
    要是子女是这个公房的共同居住人,同时满足在拆迁许可证发下来那天,户口在被拆的房子这儿,而且实际住了一年以上,在本地又没有其他住房,或者虽有其他住房但住得很挤这些条件,那子女作为共同居住人,是有资格拿到拆迁补偿的。毕竟共同居住人对房子有居住权益,拆迁补偿就是对居住权益受影响的一种弥补。
    要是子女不是共同居住人,但承租人在拆迁前去世了,子女里有符合条件能成为新承租人的,那他就能以新承租人的身份拿到拆迁补偿。可要是子女既不是共同居住人,也没当上新承租人,那一般就没法从公房本身拿到拆迁补偿了。不过,如果当地拆迁政策里有针对户口在册人员的补助,那户口在这儿的子女有可能拿到相应补助。
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    6 2小时前
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    评分5.0 “态度非常好”
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    公房拆迁时子女能否获补偿,要区分不同情况。公房所有权归国家或单位,居住人一般是承租人。
    如果子女是公房共同居住人,并且满足一定条件,如在拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口,实际居住一年以上,本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难,那子女作为共同居住人,能获得拆迁补偿。因为共同居住人对房屋有居住权益,拆迁补偿就是对居住权益受影响的一种补偿。
    要是子女不是共同居住人,但承租人在拆迁前去世,子女中有人符合条件成为新承租人,那此人可以新承租人身份获得拆迁补偿。
    而子女既不是共同居住人,也没成为新承租人,通常无法基于公房本身获得拆迁补偿。不过,若拆迁政策有针对户籍在册人员的补助,户籍在册的子女可能获得相应部分补助。
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    7 3小时前
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    评分4.9 “经验丰富”
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    公房拆迁,子女能不能拿到补偿得看具体情况。大家要先明白,按照法律规定,公房的所有权是归国家或者单位的,实际居住在里面的一般是承租人。
    要是子女是公房的共同居住人,满足一定条件,就能获得拆迁补偿。什么条件呢,就是在拆迁许可证核发那天,得有当地常住户口,在这房子里实际住满一年以上,而且在当地没有别的住房,或者虽然有房但居住条件很差。为啥共同居住人能拿到补偿呢?因为他们对这房子有居住的权益,拆迁补偿就是对这种居住权益受影响的弥补。
    要是子女不是共同居住人,但承租人在拆迁前去世了,子女里有人符合条件成为新的承租人,那这个人就能以新承租人身份获得补偿。但如果子女既不是共同居住人,也没成为新承租人,通常就没办法基于公房本身拿到补偿了。不过有些地方的拆迁政策会给户口在这儿的人发补助,如果子女户口在公房里,就有机会拿到这部分补助。
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    1 4小时前
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
    评分4.9 “服务优质”
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    公房拆迁时子女能否拿到补偿得具体情况具体分析。咱们要知道,按照法律规定,公房的主人是国家或者单位,住公房的人一般是承租人。
    要是子女是公房的共同居住人,并且在拆迁许可证发下来那天,子女有当地的常住户口,在这房子里实际住了一年以上,而且在当地没有其他能住的房子,或者虽然有其他房子但住得很挤,那这种情况下,子女作为共同居住人,是有资格拿到拆迁补偿的。为啥呢?因为共同居住人对这房子有住的权利,拆迁补偿就是对他们住的权利受到影响给的补偿。
    要是子女不是共同居住人,但在拆迁前承租人去世了,子女里有符合条件能成为新承租人的,那这个子女就能以新承租人的身份拿到拆迁补偿。可要是子女既不是共同居住人,也没成为新承租人,通常就没办法从公房本身拿到拆迁补偿了。不过也有例外,如果当地的拆迁政策里有给户口在这房子里人员的补助,那户口在的子女就有可能拿到这部分补助。
    给大家的法律建议是,在公房拆迁时,子女要先确认自己是不是共同居住人,或者有没有资格成为新承租人。可以多关注当地的拆迁政策,要是觉得自己符合条件却没拿到补偿,要及时咨询专业律师,通过合法途径维护自己的权益。
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    6 6小时前
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