房产纠纷 法律问答
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物业没签合同是否可起诉业主[律师回复] （一）物业在未签合同但有实际服务时，要积极保留各类服务证据，如日常安保巡逻记录、保洁工作安排表及执行情况记录、绿化养护照片等。 （二）若业主拒交物业费，先与业主友好沟通，了解原因并尝试协商解决。 （三）若沟通无果，物业按照法定诉讼流程，准备好充分有效的证据，如服务记录、费用明细等，向法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。即便未签书面合同，形成事实服务关系，业主也应按规定支付物业费。汕头法务
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