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房子单方解约时,违约赔偿金额怎么算
[律师回复] 1.合同有约定:按合同确定的违约金计算方式赔偿。若约定的违约金与实际损失差距大,当事人可让法院或仲裁机构调整。 2.合同未约定:按违约造成的实际损失赔偿,含直接和间接损失,像租金差价、装修损失等。法院会综合合同履行、过错程度、预期利益等,依公平诚信原则确定赔偿额。
汕头法务
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老赖卖房房款如何追讨
[律师回复] 追讨老赖卖房房款可多管齐下。已取得生效法律文书,可在老赖卖房后申请法院强制执行,提供卖房证据,让法院查询、冻结、划拨款项。若未起诉,要尽快起诉并申请财产保全,防止房款被转移。 具体措施如下: 1.已获生效文书,及时向法院申请强制执行并提供证据,借助法院力量追款。 2.未起诉的,尽快向有管辖权的法院起诉,同时申请财产保全。 3.若老赖低价卖房逃避债务,可向法院主张撤销买卖行为。 4.老赖有能力执行却拒不执行且情节严重的,依法追究其拒不执行判决、裁定罪的刑事责任,以此敦促其还款。
广州法务
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购买二首房有卫生间违建
[律师回复] 你好 你目前是想退房吗
李敏律师
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买房子交了意向金没签合同能退吗,想了解这种情况如何要求退款
[律师回复] 你好! 这个是可以进行协商处理的
广东天习律师...
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购二首房房室内违建屋纠纷
[律师回复] 你好 预计半年左右 是哪里的呢
李敏律师
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