房产纠纷 法律问答
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赤坎区-陈鸿律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
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二手房买卖合同有效期会是几年[律师回复] 1、二手房买卖合同没有特定的有效期。合同在各方签字或者盖章的时候就成立了，按规定合法成立的合同从成立起就生效，除非合同里另外约定了生效的条件和时间。 2、正常来讲，当合同里约定的权利义务都履行完，合同的任务完成，就不再有法律效力。要是合同没明确说清楚履行时间，根据法律规定，欠债的一方可以随时还钱，债主也能随时要求还钱，但得给对方必要的准备时间。 3、要是因为履行合同产生了纠纷，向法院请求保护民事权利会受诉讼时效的约束，一般诉讼时效是三年。要是超过这个时间去起诉，对方可能会用诉讼时效已过为理由进行反驳。不过诉讼时效也有暂时停止或者重新计算的情况，打个比方，当权利人要求义务人履行义务时，诉讼时效就会重新开始计算。惠州法务
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买二手房交了订金不想买了还能退吗[律师回复] 先说结论：能不能退，关键看你交的是“定金”还是“订金”，这两个字法律后果完全不同。如果你写的是“定金”，根据定金罚则，你违约不买了，卖家有权不退；如果是“订金”“诚意金”“认购金”这类，通常视为预付款，你不想买可以要求返还。买房前一定要看清收据和合同上写的是哪个字。如果合同里既没明确写定金，又没约定违约责任，你可以主张返还。另外，如果卖家存在隐瞒房屋重大瑕疵、没有预售许可等违约行为，你不仅可以退，还能要求赔偿。建议你保留好交款凭证、聊天记录、房源信息，先和卖家协商，协商不成可以向住建部门投诉或起诉到法院，金额不大走小额诉讼很划算，诉讼费也低，别因为怕麻烦就让定金白白打了水漂，自己的钱要较真，协商不成果断走法律途径。贾凤强律师
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律师说法·房产纠纷
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拘留37天到检察院是什么情况拘留37天到检察院通常是因为公安机关对被拘留的人认为需要逮捕，提请检察院审查批准。在一般情况下，公安机关对被拘留的人提请审查批准的时间最长为30日，检察院应在7日内作出决定。若检察院批准逮捕，案件将进入后续刑事诉讼程序。1.4k浏览
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被起诉多少金额会被拘留被起诉后是否拘留与金额无直接联系。起诉是民、行、刑诉讼启动行为。民事诉讼中，即便标的额巨大通常也不直接导致拘留，但若当事人妨碍诉讼，如伪造证据等，法院可依情节罚款、拘留。刑事诉讼里，拘留取决于是否符合刑拘条件，和金额无关。行政诉讼一般也不因金额拘留，违反行政法才可能被行政拘留。1.3k浏览
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严重哮喘看守所接收有啥条件吗严重哮喘患者被看守所接收，需结合病情严重程度判断。若经相关医疗机构诊断，哮喘病情严重，符合《保外就医严重疾病范围》，一般不予收押；若病情相对稳定，不影响看守所监管活动正常进行，通常会被接收。1.7k浏览
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