房产纠纷 法律问答
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二手房买卖合同有效期会是几年[律师回复] 1、二手房买卖合同没有特定的有效期。合同在各方签字或者盖章的时候就成立了，按规定合法成立的合同从成立起就生效，除非合同里另外约定了生效的条件和时间。 2、正常来讲，当合同里约定的权利义务都履行完，合同的任务完成，就不再有法律效力。要是合同没明确说清楚履行时间，根据法律规定，欠债的一方可以随时还钱，债主也能随时要求还钱，但得给对方必要的准备时间。 3、要是因为履行合同产生了纠纷，向法院请求保护民事权利会受诉讼时效的约束，一般诉讼时效是三年。要是超过这个时间去起诉，对方可能会用诉讼时效已过为理由进行反驳。不过诉讼时效也有暂时停止或者重新计算的情况，打个比方，当权利人要求义务人履行义务时，诉讼时效就会重新开始计算。惠州法务
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买二手房交了订金不想买了还能退吗[律师回复] 先说结论：能不能退，关键看你交的是“定金”还是“订金”，这两个字法律后果完全不同。如果你写的是“定金”，根据定金罚则，你违约不买了，卖家有权不退；如果是“订金”“诚意金”“认购金”这类，通常视为预付款，你不想买可以要求返还。买房前一定要看清收据和合同上写的是哪个字。如果合同里既没明确写定金，又没约定违约责任，你可以主张返还。另外，如果卖家存在隐瞒房屋重大瑕疵、没有预售许可等违约行为，你不仅可以退，还能要求赔偿。建议你保留好交款凭证、聊天记录、房源信息，先和卖家协商，协商不成可以向住建部门投诉或起诉到法院，金额不大走小额诉讼很划算，诉讼费也低，别因为怕麻烦就让定金白白打了水漂，自己的钱要较真，协商不成果断走法律途径。贾凤强律师
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律师说法·房产纠纷
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女职工主要享有哪些劳动权益女职工享有多项劳动权益。平等就业权受《劳动法》《就业促进法》保障，录用、晋职等方面与男子平等；工资待遇上同工同酬，不得因孕产哺乳降薪或解除合同；有特殊劳动保护权，禁止高强度危险劳动，四期受特殊保护；休息休假权包括法定节假日、年休假、产假等；还拥有职业健康监护权，用人单位要组织相关健康检查。1.8k浏览
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员工工作时间突发疾病,单位需要承担责任吗员工工作时间突发疾病，单位是否担责需分情况。若在工作时间和岗位上，突发疾病死亡或48小时内经抢救无效死亡，视同工伤，单位需承担相应责任；若不符合上述情况，单位一般无赔偿责任，但可能需给予一定人道主义援助。1.9k浏览
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员工休年休假不批准怎么办员工休年休假若不被批准，可与单位协商，说明符合休假条件争取获批。若协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。因单位原因未休年休假，单位应按员工日工资收入300%支付报酬。1.5k浏览
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