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吴川市-高观秀...律师
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婚内房产离婚怎样让男方净身出户
[律师回复] 你好这个是可以帮助分析的
广东天习律师...
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离婚请了律师撤诉退钱吗
[律师回复] 在离婚案件中,那请了律师后又撤诉的情况,可不能随便就说退费多少。这得看您和律师事务所签订的那个委托代理合同咋约定的。就好比你去商场买东西,得按照合同上写的来办事。 要是合同里明确说了撤诉退费的事儿,那就好办,直接按照条款执行就行。比如说,律师已经忙前忙后地进行了调查取证,还精心准备了诉讼材料,这就相当于人家已经付出了劳动,那肯定不能全额退费,得按照已完成工作的比例,把相应的费用扣除掉,然后把剩下的部分退还给你。 可要是律师还啥实质性工作都没开始干,那情况就不一样,你们双方可能会好好协商一下,然后退还比较多的费用给你。所以,这委托代理合同可重要,就像是一个游戏规则,你得仔细查看里面的相关约定,这样才能清楚地知道如果撤诉了,到底能退多少钱。比如说,有的合同可能会规定,在未开展实质性工作的情况下,退费比例可以达到百分之八十;而有的合同可能规定只有百分之六十。这可都得看具体的合同条款。
广州法务
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证明夫妻共同财产要什么证据
[律师回复] 咱来好好唠唠这证明夫妻共同财产那点儿事儿。就拿那结婚证来说,那可是夫妻关系的重要凭证,就跟定情信物似的,有了它,才能顺理成章地去证明财产取得时间在婚姻存续期间。好比一对夫妻买房子,那购房合同签订时间一查,要是在结婚之后,这房子多半就有夫妻共同财产的份儿。 再说说那出资证明和银行转账记录,这就跟财产的血脉一样重要哇。就好像员工(当事人)辛苦攒下的钱去买了辆车,那银行转账记录就是清晰的资金流向,能明明白白地告诉大家这钱是从哪儿来的,是不是夫妻共同的积蓄。 还有那产权登记证明,房产证、车辆行驶证就像是财产的户口本,上面清清楚楚地写着谁是主人。要是上面写着夫妻双方的名字,那这财产归属可就没啥争议。 夫妻双方关于财产的书面约定也很关键,就好比两人提前商量好,哪些财产是共同的,哪些是个人的,那这份财产协议就像是法律的小卫士,能有力地证明财产的归属。 涉及投资收益的话,那相关投资凭证和分红记录就得上场,就像员工(当事人)在股市里赚了钱,得有凭证证明那是夫妻共同的投资收益。 家庭生活中的消费记录、票据也别小瞧了,它们能反映出共同财产的使用情况,就好像两口子一起去超市购物,那小票上的金额可都能证明是夫妻共同财产在消费。 最后说说证人证言,虽然它的证明力相对弱一些,但也不是没啥用。就好比有个亲友知道这夫妻的财产状况,他的证词就像是个小线索,得和其他证据结合起来,才能让证明更有力。
汕头法务
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婚内出轨怎么样净身出户
[律师回复] 在咱们国家的法律体系里,婚内出轨这事儿,可不能简单地就说一定会让一方净身出户。净身出户,那可不是个法律上专门的名词,通俗来讲,就是一方主动放弃所有的夫妻共同财产。 就好比说,有一对夫妻,男方在婚内出轨了。那到了离婚分财产的时候,法院可是会综合好多方面的因素来考虑的。像双方谁的过错更大,谁对这个家庭的贡献更多,还有孩子的抚养问题等等这些。一般情况下,出轨的那一方就是过错方,没过错的那一方,可能就会多分到一些财产,但要想让过错方完全一分钱都分不到,那可没那么容易。 不过,如果出轨方自己心甘情愿地签了个协议,明确地表示自己愿意净身出户,而且这个协议的内容是合法有效的,那在这种情况下,就有可能实现“净身出户”。但是,签订这样的协议必须得遵循公平、自愿、合法这些原则,可不能强迫人家签。比如说,有个员工,他出轨了之后,为了求得另一半的原谅,主动提出签个净身出户的协议,并且在签的时候是完全出于自己的意愿,没有受到任何胁迫,那这个协议就是有效的。要是协议内容不符合法律规定,那可就不算数。所以,婚内出轨想让对方净身出户可不是那么简单的事儿,得看具体的情况和法律的规定。
广州法务
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起诉离婚对方的银行卡还能用么
[律师回复] 在起诉离婚的这段特殊时期,那对方的银行卡,通常是可以正常使用。就好比,就像员工在平时的生活里,用自己的银行卡去超市买买菜、去加油站加加油啥的,这些都是没问题的,因为这属于正常的生活范畴。 不过,在法院还没判决财产分割之前,夫妻双方都不能随随便便地去处分夫妻共同财产。这就好像说,不能一下子就把共同财产给卖掉或者送给别人。要是申请了财产保全,那法院就有可能依法把对方的部分或者全部银行账户给冻结起来,这样就能防止对方偷偷地转移财产。比如说,对方本来有个做生意的账户,里面有不少钱,一听说要离婚了,就想着把钱赶紧转走,那这时候要是申请了财产保全,法院就可以把那个账户给冻结住,让他没法转走钱。 要是没申请保全,对方在正常的生活和工作范围内使用银行卡一般是不受限制的,就像他每个月该交水电费、还房贷啥的,用银行卡支付是可以的。但要是对方故意恶意转移财产,那在离婚财产分割的时候,他可就吃亏,很可能会少分或者不分财产。所以,建议大家在起诉离婚的过程中,一定要密切关注对方的财产变动情况,要是觉得有必要,就得赶紧向法院申请财产保全,这样才能更好地维护自己的合法权益。
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法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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