婚姻家庭 法律问答
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婚后个人房产增值部分该怎么分[律师回复] 结论： 婚后个人房产增值部分分割因情况而异，自然增值属个人财产，另一方离婚时无权分割；经婚后经营管理产生的增值属夫妻共同财产，离婚时应分割并适当照顾子女、女方和无过错方权益。 法律解析： 法律规定一方婚前购买并登记在自己名下房产，婚后因市场行情自然增值属于自然孳息，认定为个人财产，所以离婚时另一方不能分割这部分增值。而当夫妻一方婚后对房产进行经营管理，像装修、出租等，由此带来的增值部分按规定属于夫妻共同财产，离婚分割时通常均等分割，还会考虑照顾子女、女方和无过错方。如果遇到婚后个人房产增值部分分割方面的法律问题，为确保自身权益，可向专业法律人士咨询。汕头法务
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50多岁女士离婚财产要怎么去分[律师回复] 法律分析： （1）50多岁女士离婚进行财产分割，首要步骤是明确夫妻共同财产范围，涵盖婚姻存续期间的工资、生产经营收益等。这是准确分割财产的基础。 （2）财产分割方式上，先鼓励双方协议处理，若能达成一致，按协议执行，体现了当事人意思自治。 （3）若协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障了弱势方的合法权益。 （4）对于家庭土地承包经营权益等，法律会依法保护，确保相关权益不受侵害。 （5）若一方有隐藏、转移等损害另一方财产权益的行为，分割财产时可对其少分或不分，离婚后发现此类行为，另一方还能起诉再次分割。 提醒：离婚财产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。汕头法务
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